多伦多这4家大型网站已全面公开房价历史数据！

多伦多这4家大型网站已全面公开房价历史数据！地产经纪的命运将被改写？                                                  



                  上周五联邦法庭作出了一项 让多伦多地产界一秒炸锅的裁决： 多伦多地产局（TREB） 必须允许其成员在网上 公开发布房屋销售的数据 竞争局认为，房屋销售的具体信息，包括成交价和经纪赚取的佣金金额等，应该免费公开提供给消费者，帮助他们作出更知情的决定。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/9f12b3d6583f4609a7e6ccb68c7a4108.jpeg 这项裁决几乎可以说是将会改变多伦多房地产经纪的命运，人们只需要注册一下，就可以取代一部分经纪的工作。 虽然这项裁决还不算是终结，双方还有60天时间向加拿大最高法庭提出上诉，由高院作出最终的裁决。但据The Globe and Mail报道，已经有4家大型房地产网站开放了房价历史数据！ Housesigma.com HouseSigma（房智汇）的联合创始人和CEOJoseph Zeng表示，上周五在法院判决宣布的几分钟之后，HouseSigma就已经公开了交易数据。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/4f3c71c2504d4127817e97f7e5c2a0f1.jpeg 目前，HouseSigma网站提供2013以来的销售数据，允许使用者在地图上点击街道和社区，点选已经售出的房源。此外，买家还可以定制显示过去7天、30天，90天，甚至更长时间的销售情况，也可以按照价格区间和房屋特征来搜索、筛选数据进行查看。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/fd4a432caa1e4871a5646ab8de830ac0.jpeg Joseph Zeng表示，从上周五网站开放数据以后，这个周末的浏览量“高到荒谬”，显示了消费者的需求很大。这对多伦多的房屋买卖双方来说也是个好消息，可以获得更高透明度的信息，做出更为准确的判断。 MongoHouse.com MongoHouse.com在此前就已经向买家开放30天内的销售数据。不过也因此遭到了TREB的打压，多伦多地产局曾通过法律手段迫使他们关闭网站，该网站的创始人和合作伙伴只得在不透露身份信息的前提下，匿名运营。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/e9b1f438c1d24e8bb1351486737f14af.jpeg 不过如果周五的法院判令得以维持，那么MongoHouse就可以公开运营，并且进一步扩大投资额。该网站创始人表示MongoHouse也拥有温哥华和卡尔加里的数据，随时可以公开。 目前MongoHouse已经向买家开放大量销售数据，可以显示大多地区一年以内的成交数据。而且也可以通过房屋搜索功能，提供五年内的销售信息。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/ded47bcba04e4cba89d46de1824aa670.jpeg MongoHouse的创始人表示，“我们等这个判决已经等得太久了”，当初成立这个网站就是为了让买家在做决定之前应该得到更多信息，不应该只能依赖地产经纪获取信息。好在如今终于有希望实现自己的初衷。 Tosolds.ca Bluepages App 由地产经纪Fraser Beech创立的tosolds.ca和苹果手机程序Bluepages现在也加入了公开交易数据的行列。 http://5b0988e595225.cdn.sohucs.com/images/20171206/0227c2aed44148fabb5f0171f6441204.jpeg 去年秋天收到TREB禁止令的tosolds.ca，现在终于可以恢复广受欢迎的显示销售价格的简报（Just sold report)。用户只需要付每月1元，就可以每天晚上收到一份房屋销售日报推送，上面有大多伦多地区当天成交的所有房屋的信息（包括成交价和房屋详情）。 而苹果手机程序Bluepages则是通过手机平台，让使用者可以在大多地区的地图，放大点选地区查看售价信息