房市趋冷 对每一个加拿大人都有利

房市趋冷 对每一个加拿大人都有利

2012年11月16日  来源: 星岛日报

大棋盘童松兴评论:防泡沫人人受惠

最新房屋销售数据显示，加拿大地产市道继续冷却，其实联邦政府数月前收紧按揭条款，目的正是要令过热的柏文市场放缓，防止楼价出现泡沫，如今目标已达，其实是好事情。

楼价出现泡沫，只有上下其手的炒家可以得益，长远来说对经济是严重的伤害。

从最近数月资料来看，一度失衡飙升的柏文楼价持续下跌，但过去数年升幅没有赶上柏文的独立屋则反方向发展，录到温和升幅。价值偏高的商品向下调整，价值偏低的商品向上调升，这是市场在找寻一个合理的价格，这是正常的经济规律。

楼价泡沫对整体经济有百害而无一利，联邦政府及早出手制止，是目光长远的政策，值得称赞。加拿大在金融海啸中受创较美国浅，正因为加拿大银行和央行比较务实，没有去追求泡沫繁荣。

楼价冷却，反而减低了大跌风险，长远来说对每一个加拿大人都有利。明年全球经济将受严厉考验，一个健康经济将有更强实力迎接任何经济风浪的挑战。