安省财政部长力挺BC新政 多伦多也对外国买家征收新税？

安省财政部长力挺BC新政 多伦多也对外国买家征收新税？

| 2016-07-28 00:46:36

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http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201607/20160728_14696919729222.jpg　　安省财政部长苏善民(Charles Sousa)表示他正在“密切”关注BC省政府出台针对温哥华地区外国买家征收15%物业转让税的事件。　　在本周二的一个记者会上，苏善民表示对外国买家征收15%转让税的措施非常受“欢迎”，他本人十分支持该政策，他也在密切关注温哥华地区居民和房地产市场对于该政策的后续反应。他现在正在寻求更多的措施去解决多伦多地区房地产市场中居民财政可负担性，其中就包括考虑效仿BC省这次出台的新政策。



　观察到，安省财政部长苏善民和联邦财政部长摩尼奥(Bill Morneau)、BC 省财政部长麦德庄 (Mike de Jong)都在一个委员工作组中，该工作组正在寻求解决加拿大最热门地区房地产市场的住房负担能力问题。

　　蒙特利尔银行(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)认为安省政府应该学习BC省，出台向海外买家征收的新税种。他表示根据地产局的资料，多伦多地区独立屋房价在过去一年暴涨了差不多20%，多伦多市政府和安省政府必须采取措施遏止炒房恶风。　　但还是有人对此持不同意见，多伦多大学经济学教授陈蔚纯对BC省政府出台的新措施表示惊讶，她认为不排除是BC省自由党政府为了在省选中得到更多的支持，从而出台这项措施。在今年5月的一项季度民意调查报告中显示，BC省长简蕙芝支持度只有27%，是她自2013年连任以来的最低点。　　 BC省出台房地产新措施　　在本周一的早上，BC省府宣布自8月2日起，外国买家在大温地区购房时，需要额外缴纳15%的物业转让税(Property transfer tax)，同时还授权温哥华市政府出台空屋税的权利，这则毫无预警信号的新政一时间引起了社会的广泛讨论。　　BC省府一直以来都因为大温地区过高的房价而饱受诟病。社会上一直呼吁省府应该出台一些政策冷却房市，温哥华市长罗品信就曾表示如果省政府继续不出手，那么温哥华政府将出台空屋税进行市场调节。省府则一直坚称，不想插手房市，过高的房价都是由于房屋供应量无法满足需求量所致。　　此前曾特别确认了此项政策所涉及的地区，很显然，几乎卑诗省所有房市热抢地都处于受影响的"大温地区"。而像低陆平原东部的市镇，如阿伯茨福德、智利域和米逊都不包含在内