能够迅速让钱翻倍的投资产品 --- 房子

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2013-07-19 00:41:32



                         CNBC刊登的评论文章说，在过去的几年里买了独立屋的投资者都是持在手中出租，租屋需求高，房价不好，所以他们都不卖；现在美国房价在一年里增长了12%，投资房子的方法变了。







RealtyTrac的副总Daren Blomquist说由于全国的房价都从低谷反弹，炒房成了新潮流。只要房价继续升，炒房的人总可以有利可图。         炒房地定义就是买了房后六个月内卖出。今年上半年美国有136184炒卖的房子，比去年同期增长19%，比2011年增长了74%。



炒房数量增加与炒房利润增幅相比其实不算什么，投资者平均在每个房子上赚了18391美元，回报达9%，比去年增长了246%。



Better Shelter创始人Steve Jones说在过去的六个月里炒房人剧增。他自己已经炒了五年，但是现在的竞争多起来了。他说现在房源少，一有房子挂牌出来卖就有很多人去抢。今年上半年Jones炒卖了八个房子，都是现金交易，他主要喜欢买那些建筑结构特别或者有重新装修潜力的房子。



随着房价上升，炒房越来越有吸引力，但是也有一个潜在的问题，炒房投资者多数用现金买房，但是他们的下家就不一定了。如果利率上升，终端用户不一定能够负担得起房子。



大投资商在那些房产跌得很低的地方买下很多房子，装修后出租，比如Blackstone, Colony Capital和对冲基金经理John Paulson都在这样做。