“恃强凌弱是我的特权！” 魁北克房东如是说

Quebec Landlord’s Message To a Chinese Tenant : IT IS MY PRIVILEGE TO ABUSE AND BULLY YOU!https://68.media.tumblr.com/caa0ee2ee399b51c2de926825c724440/tumblr_inline_ovhfafjVjv1tdof7x_1280.pngThe Quebecois landlord invoked Art. 1971 of the Civil Code of Quebec to resiliate the lease. The article reads as “ The lessor may obtain the resiliation of the lease if the lessee is over three weeks late in paying the rent or, if he suffers serious injury as a result, where the lessee is frequently late in paying it. “  Note that the date of the request was August 08, 2017.

And here is the rent payment record of the tenant: the rent was paid on July 1st and cashed by the Landlord on July 6; the rent was paid on Aug. 1st and cashed on Aug. 7! The fact does not matter, “who you are“” matters!https://68.media.tumblr.com/7a019ed4506e824286817102fb269762/tumblr_inline_ovhfn8qOZj1tdof7x_1280.png

-律政悟空，IForYou, Tumblr blogger, a voice for the little people, ordinary people and minority people in Quebec, Canada!

https://yes-justice-seeking.tumblr.com/

这里面的魔道之战层层叠叠，且待我细细扒来。撕下魁省民主司法的“高大上”外衣，精彩纷呈！

Art. 1971 of CCQ是regie du logement司法管辖权限下对房客最严厉的一条：只要拖欠房租超过3个星期，就可以要求解除租约，赶房客走人。regie du logement在判这一类官司的时候，只问租客一个问题：你是否拖欠房租？其他任何解释都不会被听取。不过，在法庭上或上庭之前，只要房客交上拖欠的房租，解除租约就基本上没有可能。



然而，在这个案子里，明明租客在准时交房租，房东却动用这一条法律，是愚蠢？还是诈术？ 且待后续......

本帖最后由 justiceQC 于 2017-8-30 08:52 编辑

这里面究竟有没有regie du logement暗中把天平偏向一边？



首先说说在regie du logement立案的步骤：

1到regie du logement开案，交费，regie du logement会把签收盖章的立案表格一式两份交给原告，原告要把其中一份送达给对方，有钱有势的一方会采取司法送达（bailiff），土豪么；

2. 被告收到诉状后，到regie du logement了解其权利义务，对于很多类型的案子，regie du logement并不接受反诉书，那就要看双方在法庭的表现，以及裁判官（commissioner）的素养，这个是后话~~~

3. 一般的案子会等上一年左右，会收到regie du logement安排庭讯的通知；

4. 然后开庭，后面的步骤先略过......



在这个案子里：

被告先收到的是regie du logement安排庭讯的通知，第二天才收到原告经bailiff送达的诉讼原件副本！为什么会这样？估计regie du logement一看到是引述Art.1971条款，而且原告由律师代理，就兴冲冲、忙不迭地安排庭讯要赶走房客，居然让庭讯通知比诉讼原件副本还提前送达！



法律，良心和智慧的高大上，就这么被奸诈的律师败类和魁人至上的regie du logement给玩残了~~~