哈哈儿：关于魁北克省选和蒙特利尔的最干干货

关于省选和蒙特利尔的最干干货

        省选刚刚结束，中右的新执政党上台，必然给魁省和大蒙地区带来很大的变化，让我们一起来抽丝拨茧的好好说说，这些变化对华人，包括国内没有移民的，正在办理移民的和已经移民的朋友们会有什么影响呢

        如果做一个小总结，我们可以把新执政党的政策导向总结为以下几点：不寻求从联邦中独立，强调法语的特殊地位，减税，砍懒人福利，更多投资到教育和照顾老人上。对于大多数信奉勤劳致富的中国移民来说，是很合适的。                如果说新执政党排外，反移民，是说不过去的。但是自己的家园自己做主，中国有一首叫我的祖国的歌，里面唱到：朋友来了，有好酒！若是那豺狼来了，迎接它的有猎枪！如果要无原则无底限的欢迎豺狼，正常的人是做不到的。        尊重当地的语言文化，尊重当地的价值观，遵守当地的法律和自食其力不靠他人养活，这样的移民，当地人不仅不排斥，而且是双手鼓掌欢迎的。        反之，如选举前炒的很热的那一家海地难民，一家人吃福利不说，因为是难民，已经照顾他们的女儿优先上幼儿园了，儿子是加拿大公民，和所有奉公守法的公民一起，大家排队等待入托，人家就掀桌子不干，恨叨叨的咒骂加拿大有多么的不好，自己找不到10万年薪，开豪车住豪宅都是魁省政府太坏了。        所谓升米恩，斗米仇，对他们如此照顾还如此的贪得无厌，真是好心养的白眼狼。正常的人都是会奇怪，这种不请自来的不速之客，凭什么呀！必须改革现有的移民政策，做进一步的筛选，把坏人剔除出去。        有人翻墙进你家，吃你的睡你的，还要你伺候，有一点不满意就骂娘，正常人都会有意见的，相反，带着礼物来的朋友，则完全不是同一回事了。

        减少专门过来占便宜，吃福利的移民，把省下来的钱投资教育，为我们的下一代打下更好的基础，是多么好的一件事呀，更何况，节省下来的钱还被用于给有孩子的家庭更多补助和更好的照顾老人，可见之前魁省是有多么的慷慨。

        当然，CAQ的计划，花钱的地方不少，肯定要从别的地方减少开支，除了减少在难民和混福利的合法移民身上的开支之外，最大头的节流其实是来自给政府自己瘦身，减少政府雇员，提高行政效率上，这点其实是人工智能大潮的一部分，AI可以取代部分政府雇员，减少政府开支，至少在技术上，毫无问题。

        下一个可能的省钱地方，也许是REM的建设，很多本地人都觉得这是个钓鱼工程，低报价中标，然后再一次次追加预算，最后成为巨大的无底洞。记得奥林匹克公园那个乌龟壳吗？为什么会这样？官商勾结贪腐掉了，所以这一次的建设很可能也会在当中遇到预算不足的问题，怎么办？REM途经的地方，一个CAQ赢得的选区都没有，全线自由党，那么推迟建成，惩罚的也都是自由党的选区选民，很有可能，REM会变成又一个“有生之年”的项目。建筑商好处给到了自由党，CAQ凭什么给你们解决问题？没钱？那就歇着吧。        不要忘记，PQ是要求取消REM项目的，可见，除了途径那一片的人，其他魁省法语居民有多讨厌这个花自己的钱，帮别人炒地皮捞大钱的事儿。CAQ上台之后，REM的进度，真的很难预计。        当然，更难说的是，为了部分人的利益，既然大L区那么大，那么贵的房子都卖给不投票的中国人了，那么征收特别税收，向业主收钱去完成工程，也早已经被自由党当成了CAQ当选的plan B，早已经准备好了文件，磨刀霍霍，大批华人业主被宰的概率相当的高。哎，谁让你们不投票的，放弃了自己的权利，结果就是被人合法的宰割。        如果REM沿线房产，出售要交15%的特别税，基本上，绝大多数业主，只能继续持有，彻底炒房炒成房东了。什么，还有每年评估价2%的特别地税？持有成本飙升，出租能有正现金流才怪了，怎么办？说实话，没办法，投票的时候干啥去了。

        最得利的地方，不会是CAQ的铁票区，铁杆支持者就没屁用了，就像男女关系中的备胎好男生，越是钟情，越是备胎。        最得利的地方，应该是摇摆区，也就是努一把力，下一回选举可能红翻蓝的地区。西岛别看了，圣洛朗更别说了，cote des neige？汉普斯顿？这些深红区，和宝乐莎一样，等着难受吧，眼下等着拨款的REM，卡文迪许街隧道之类大的，需要省府资助的项目，估计都会成为“有生之年”项目，卡文迪许的隧道1952年就提出来了，等了一个甲子多了，当年听证会的参与者估计在世的一个都找不到了。这就是魁北克，习惯就好。

        第一大摇摆区是安茹，第二大摇摆区在拉辛，第三大摇摆区在鹦鹉岛那边，第四大摇摆区在拉瓦尔岛的西面。这几个地方，都是法语系居民为主，自由党选票大大小于50%，最终因为法语系选民内部分裂，而让自由党靠30%多的选票选上的，所以，未来CAQ努力一把，在法语系选民中一桶浆糊，估计下回选举拿下的希望就非常大了。        造福这几个区的大公共工程，就是地铁蓝线和橙线的延伸工程，早在麻花政府就已经提上日程了，库亚尔政府给挂起来了，至今几乎完全没有了消息。（可以对照看看REM的未来，当然，要是能从宝乐莎的华人那里榨来足够的油水，还是有变数的。）现在CAQ是多数政府，所以不会着急提前选举，应该是有时间把这几项工程重新启动的，当然，能不能在下台前完成，那就只有老天才能知道了。习惯就好，这就是魁北克。        如果赌一把，在江大龙街沿线投资，并且祈祷蓝线能够在有生之年完成延伸工程，还是胜算很大的，因为CAQ的省长是商人出身，类似川普，又有行政经验，有犹太银团背书，干个八年还是很有可能的。        如果还有什么预期，就是拉辛工厂区的拆迁和周边的环境治理应该会加快，所以在那个区投资出租物业，回头的收益应该会比现在好，工厂拆掉应该会有大量土地供应，开发计划应该会在未来几年内增多，投资机会肯定不会缺乏。圣安和圣路易两所学校，也足以满足中国家长推娃的需要。        加拿大各大机构，把总部从蒙特利尔迁到多伦多，并不是因为法语，而是因为独立。联邦机构也是同理，CAQ的纲领第一条，就是不独立，所以这些顾虑都可以排除，所以未来几年，我们应该会看到更多联邦机构和大公司总部，跨国公司加拿大总部迁回蒙城，这也意味着未来市中心的高档公寓会有很旺盛的需求，所以前几年买楼花的各位，不要听风就是雨，着急出手，可以继续拿着。        这次省选，最大的输家应该是北非裔，清真寺是自由党的铁票，5%的人口在60%的投票率中，就是决定性的，但是，未来法语系选民团结整合，那么他们人再多也是少数，而福利减少，经济条件恶化，会让他们中一部分迁出蒙特利尔岛，去向房租更便宜的地方。当然，北蒙特利尔地区，福利减少，海地裔非洲裔生活变差，治安就有得要担心了。Anyway，这里是自由党的地盘，越乱才越好。

        以下就是CAQ上台对蒙特利尔，以及本地华人社区，不动产市场的一些小分析，希望能够对读者有所启发和帮助。        下一期，讲分析一下华人最关心的教育问题，如果还有兴趣，请加微信：sweetheartcanada 等更新吧。