拒绝20%涨幅 多伦多人也不高兴了 要征外国买家税

拒绝20%涨幅 多伦多人也不高兴了 要征外国买家税

| 2016-10-12 12:21:07  

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　　多伦多市议员詹嘉礼（Jim Karygiannis）委托民调公司所作的一项调查发现，有超过一半多伦多市民要求对外国人买房征收特别税。　　詹嘉礼周二公布这项民调结果时说：“调查清楚表明，房价涨得太快，市民们要求采取行动。”http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201610/20161012_14763000333115.jpg　　他计划要求市府官员就这一问题提交报告。　　詹嘉礼说：“非加拿大居民是指某些人，他们会对经纪说，‘给我买5间或6间房子’，而他本人甚至不住在加拿大。”



　定义外国买家

　　他说，外国买家不包括登陆的新移民，永久居民，以及任何在多伦多持学习或工作许可的人。　　由Mainstreet Research进行的民调显示，52%的受访者支持对外国买家征税，27%表示不确定，21%反对。　　同时，有43%的受访者认为应该征收空置物业税。　　这项9月下旬进行的民调一共询问问了1045位多伦多市民，误差率在3%上下。　　面对房地产市场的涨势，詹嘉礼上月提出要询问市民，是否效仿温哥华征收外国买家税。他起初访问了自己代表的选区士嘉堡-爱静阁选区的市民，并称会聘请民调公司进行全市范围的调查。　　詹嘉礼也指出，多伦多独立屋的涨幅达每年20%，出租屋的空置率仅1.7%，这意味着很多人找不到合适的住所。如果让20%的涨幅持续下去，人们将再也买不起房。　　他认为，这些税收不仅会减缓房价过度上涨，还能为市府增加收入，用于为市民提供服务。　　等待外国买家数据　　与此同时，市长庄德利（John Tory）对外国买家税持更冷静的观点，他称温哥华实施新税后，房屋销量下跌，而房价上涨。市长说，任何类似的措施，要看到证据证明其有效。　　另一方面，多伦多地产局（TREB）也在对其成员进行民意调查，特别是过去一年代表买家的经纪，希望能够得到有关外国买家的数据。　　加拿大上届联邦预算案中承诺出资50万元，由加拿大统计局统计全国房地产市场外国买家的数据。