加拿大公寓价格飙涨 政府对应性政策要来了吗？

加拿大公寓价格飙涨 政府对应性政策要来了吗？270567

2017-04-10 09:45:16  FX168 |                                                     

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　　随着公寓价格的快步上涨，加拿大房产市场新屋开工量出现了10年内最高涨幅。



http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201704/20170410_14918426057196.jpg（加拿大新屋开工表，来源：加拿大按揭及房房屋公司数据)　　加拿大按揭及房房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.,CMHC)周一（4月10日）在渥太华表示，新屋开工量从二月的21万4253个单位增长到了三月的25万3720个单位；增长幅度为18%。城区的联排类房屋单位增长了30%，数据显示为16万989个单位。

http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201704/20170410_14918426238633.jpg（加拿大新屋开工表，来源：加拿大按揭及房房屋公司数据)

　　最近几年随着利率持续保持低位，房产市场对整个加拿大的经济增长一直扮演着举足轻重的地位。政府相关人员预计，加拿大本国经济的慢慢复苏会另出口和商业投资逐渐取代房产和消费。

　　Nick Exarhos,一位加拿大帝国商业银行(CIBC)的经济学家在多伦多表示，"2017年初始密集的房屋建设计划将持续提高对居住类项目建设的投资热情，这是我们所没有想到了"。

　　加拿大央行并没有对近期表现突出的就业报告和生产数据做太多评价，整个经济下行的风险依旧是央行所要关注的重心。本周三在渥太华将公布下一次利率决议和政策报告。