温哥华 多伦多 豪宅市场冷风劲吹

温哥华 多伦多 豪宅市场冷风劲吹

| 2018-05-11 10:13:48  加广中文 |

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http://pub.bcbay.com/upload_files/image/201805/20180511_15260587915472.jpg加拿大两大房地产市场多伦多和温哥华的豪宅销售量暴跌，但豪宅的价格还算平稳。加拿大房地产经纪公司Royal LePage给豪宅的定义是房价至少三倍于当地平均房价的住房。根据这个定义得出的统计数字显示，温哥华今年头三个月的豪宅销售量与去年同期相比猛跌了至少三分之一，而多伦多豪宅销售量的跌幅更大，今年第一季度与去年同期相比暴跌了60%。









Royal LePage认为，加拿大联邦政府实施的房贷压力测试措施和安大略省、不列颠哥伦比亚省分别实行的冷却房地产市场调控措施已经产生了明显的作用，让一些潜在的豪宅买家采取了观望态度。

不过，多伦多和温哥华的豪宅销售量虽然大幅度下跌，但豪宅价格却基本稳定。多伦多豪宅今年第一季度的平均售价是352万加元，与前去年同期相比只略微下滑了0.2%；而温哥华今年第一季度豪宅的平均售价是579万加元，与去年同期相比还上升了5%。多伦多和温哥华豪华公寓楼单元的销售要好于独立豪宅，豪华公寓楼单元过去一年售价的平均涨幅分别是10%和7%。