财政负担沉重 蒙特利尔商业地产税再创新高

财政负担沉重 蒙特利尔商业地产税再创新高                          发表日期：2013-11-15 09:24:19　           

                                                         

独立房地产咨询与专业咨询服务公司Altus Group本周发表分析报告称，跟私房房主相比，蒙特利尔商业地产业主如今所负担的房地产税高得离谱，远远超过加拿大其他地区商业地产拥有者所支付的税率。在过去两年间，蒙特利尔商业地产拥有者所面临的税率一直在稳定上升，目前已经几乎高出私有住房房产税的四倍半。



根据Altus为加拿大房地产协会（Real Property Association of Canada (REALpac)）所做的2013年分析称，加拿大全国平均房产税税率为3.13%，而蒙特利尔的税率则为4.4%。现如今，为了推动商业发展，加拿大全国很多城市的商业地产税都出现下降的整体趋势，而蒙特利尔的财政负担却在此时愈来愈沉重。 REALpac发言人Carolyn Lane指出，蒙特利尔首次超过温哥华和多伦多，成为加拿大商业与住宅地产税比率最高的城市。REALpac代表了加拿大上市房地产公司、房地产投资信托基金(REITs)以及退休基金。