外国投资者 明年开始涉足蒙特利尔房市

外国投资者 明年开始涉足蒙特利尔房市





一项7日公布的展望加拿大房地产前景的调查报告预测，外国投资者可能不再局限于多伦多和温哥华，明年将开始涉足蒙特利尔和沙斯卡通的房地产市场。



由商业顾问公司普华永道（PriceWaterhouseCoopers）和都市房地产研究院(Urban Land Institute )合作撰写的《房地产新趋势报告》（Emerging Trends in Real Estate report）说，由于原油价格暴跌严重打击加西的经济，而低加元汇率促进了加东的制造业，这样的新变化，将导致外国及加拿大国内对房地产的投资在2016年由加西向加东转移。



可是温哥华是加西的唯一例外，房地产市场继续看好。投资将也继续源源不断流向加拿大最大的多伦多房地产市场。



这项加拿大房地产趋势报告，是在访问1400余位房地产开发商、房地产经纪人、房地产经理及投资者后撰写的。



普华永道说，直到去年上半年，卡尔加里和爱民顿都还是最被人看好的房地产市场，可是原油价格及对油田投资暴跌，这两个城市的住宅及商业房地产交易停滞，人们进入观望状态。



与此同时，作为制造业重镇的安大略和魁北克的房地产市场，则得益于低加元汇率和美国经济复苏而兴旺起来。普华永道预测，这可能激起外国投资者对蒙特利尔房地产的兴趣。



普华永道的波特又说，最近数年来，沙斯卡通周围的农地已得到外国投资者的青睐。



不仅是住宅，外国投资者还对加拿大商业房地产业感兴趣。普华永道说，外国投资者也可能将开始购入诊所等其他医疗护理方面的房地产，因为预期加拿大人数众多的婴儿潮时期出生的人正逐渐步入老年期，对医护领域方面的房地产需求将增加，使之更有利可图。(世界日报)