房贷低了还会更低5年低见2.15% 做梦都笑

房贷低了还会更低5年低见2.15% 做梦都笑





  2014-11-19 11:57:36  世界日报  



                                             

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报告指未来半年更新房贷的业主会获得较现时为低的利率。（取材自CMHC）











        未来半年更新房屋贷款的物业主可能会从心底里笑出来，因为他们可以获得较现时要低的房贷利率，还款压力会轻松不少。







CAAMP的数字指出，在这14万重做房贷的业主里，6万人背负的房贷利率大多是3.5%至3.99%，部分更是在4%或以上。主要是他们过去5年不同时期购买房子时，房贷利率并不相同。



而目前银行或财务公司所提供的五年固定房贷利率，最佳是2.74%，五年浮动则为2.15%。估计未来半年的房贷利率会保持不变。



「加拿大房贷趋势」杂志（Canadian Mortgage Trends）编辑麦列士达（Rob MeLister）指出，在过去七年房贷利率已调低了一半，对重新做房贷的业主来说可以说活在天堂里，因为每次重做都较原来的利率为低。不过他警告房贷利率将会调头上升。



CAAMP的调查也指出，尽管利率持续走低，但加国贷款人都希望尽快还清贷款，过去一年就有38%的贷款人都采取不同方式加速还款，当中最多人（16%）选择的方式就是每月多还一些。另外也有7%只要有钱就随时还款。

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