温哥华楼市转旺 带动整个加拿大反弹

温哥华楼市转旺 带动整个加拿大反弹





明报  2013-06-18 08:47:51



　　加拿大地产协会的报告显示，今年5月大温住宅楼市销售转旺，二手房屋成交量不但比今年4月增加，亦比去年5月上升，成交价亦上涨，并带动全国楼价反弹。该协会指出，大温楼市过去两年走下坡的现象已开始止跌。







　　协会统计，5月大温二手住宅成交量比4月增加了8.4%，比去年同期增加1.4%；在成交价方面，5月的平均价是73.3万元，较一年前上涨5.4%，亦比今年4月上涨1.4%，显示出价量齐扬的走势。

　　协会又指出，由于新放盘房屋的数量减少，楼市逐渐趋向平衡市场。据统计，今年5月的新放盘房屋比一年前减少近两成(18.2%)。

　　加拿大地产协会预测，卑诗省今年的售价稳定，与去年比较，平均约是51.5万元，明年则微幅上涨1.2%至52.1万元，涨幅低于全国水平的1.8%，落后于阿省、沙省、纽芬兰省、缅省和安省。

　　卑诗明年住宅销售预测增1成

　　协会同时预测，卑诗省今年的住宅楼市全年销售量仍然不振，比去年减少1.4%，达66.7万个单位，但明年则大增约一成(9.9%)至73.3万个单位，不但远高于全国水平的4.7%，而且居各省之冠。