人民币加国买楼变相大减价

人民币加国买楼变相大减价





2015-03-14 11:22:40  参考消息



                                             　　外媒称，中国买家正在加拿大的低陆平原地区抢购高级房地产楼盘，最近的一次震撼之举是一中国人斥资5180万加元(1加元约合4.94元人民币)购买了临海的三块地皮上的豪宅。



　据加拿大《温哥华太阳报》网站3月11日报道，这栋位于波因特格雷的豪宅的原主人是唐·马特里克夫妇。唐·马特里克是网络游戏公司星佳的首席执行官，他曾是微软公司Xbox的负责人。他的妻子是加拿大电信大亨的女儿，在科技领域做投资。

        　　土地证显示，这处有能容纳10辆车的车库的房产已经在12月中旬卖给中国大陆的商人陈麦林(音)和他在温哥华的投资公司。

        　　他的公司在温哥华市中心有一个办公室。该办公室无人接听电话，陈麦林私人办公室的助理说，他目前不方便回答问题。

        　　在温哥华西区，2月有118套房子售出，而去年同期是63套，涨幅是87%。皇家太平洋房地产公司的克拉伦斯·德贝莱说，购买400万加元以及更贵房产的人中，约75%是与中国大陆有关的买家。

        　　中国人争相到加拿大买房主要是因为他们有钱，其中是一些生活在加拿大的人以购房作为保值和投资方式，还有一些生活在国内的中国人到海外买房。

        　　这主要是由于中国国内的利率低和加元对人民币的汇率一直在降。

        　　渥太华的房地产经纪人曼冶用业内人员的算法说：“如果你本来想买一个约80万加元(按人民币来算)的房子，现在你可以买100万加元左右的了。”

　　其他的因素还包括中国不断放缓的经济和政治上的反腐运动。同时，逃离雾霾也是中国人出国的一大原因。

        　　中国人在海外的房地产投资不仅仅在温哥华，也面向其他有被看好的海外市场。这推高了房价，也使相关部门加强了对离开中国现金的审查。



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