石油省劳动人口迁徙多伦多 催高房价

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石油省劳动人口迁徙多伦多 催高房价











发布 : 2016-01-26  |







http://www.dushi.ca/upload_files/p8_news_/11/sLky0__tsa03p01260116.jpg■有市场人士指，民众前往多伦多寻找工作，成为多市房价上升的推力。星报资料图片http://www.dushi.ca/upload_files/p8_news_/11/mXpRk__A3C_260116.jpg



综合报道由于油价持续下跌，近期不少加国人都搬离产油地区或省份，搬到就业前景较佳的地区如多伦多及温哥华找寻工作，有经济分析师预测多伦多及温哥华今年的屋价会因此持续上升。据Global News报道，满地可银行（BMO）高级经济师Robert Kavcic说：「这两个城市的屋价将继续上升，托赖较优良的就业前景、提高人口趋势和按揭贷款利率低于它们在油价没有崩溃之下应有的利率。」亚省沙省价格逆转

去年12月基准住房价格与前年同期比较之下，多伦多及温哥华都有双位数的百分点上升，但卡加利和利斋拿则有单位数的下降出现。



当原油价格大幅走高时会启动一些建筑新屋的计划，于是建筑商去年便一直忙于在卡加利和利斋拿建造全新的房屋，不幸的是他们这些新屋完成之后，亚省及沙省的工作机会已枯竭，求职者也从这两个省离开，他们纷纷搬到前景较理想的地区，如多伦多及温哥华，这个趋势已经削弱亚省及沙省这两个省份房地产价值。



Kavcic说：「换句话说，这两个省的屋价会继续下降。房地产改正已经开始发生，并不是只在最令人期待的地方出现。」