特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
" v! g0 w' {5 q- z* { 加国君
5 l; j3 V+ `# }( x  k% O
" T( p* e0 S# {. n' |
随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
: ^. H$ ~3 z. h/ S+ p
# H* {# ?. |8 w. g8 d
加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”
7 U6 s9 X* v  J% u3 [( m

通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。


' S* E. `  Q+ ^) {$ A
  ?* c! q# v! j/ }. v% c
* b1 U) Z0 ]+ ^, w& P财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
" O" \! a5 w, O( Z1 E8 i5 }8 `执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。

+ r7 X" j8 N, R6 b
( k4 u! o) E1 O' A该基金将用于：

2 f1 k) P1 E, r: q1 _1 {2 j* g9 ^
• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；


: K0 c% r% ?) ^! M4 \• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；


• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
, {, k. }1 r0 c" r) D0 n2 C# Y' N
, {2 ]# h5 W* F: T' J# Q
, E6 L+ U# N, J2 P3 s. M$ I申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。

; F# O6 {' Z) L; C& f" d
' u1 k' w3 @- r; }1 Q# Y( \1 c* Z特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
3 V7 }5 L' ]0 ~% q! _( _& A
4 s; _1 B0 |5 d# l
7 z5 w; y0 p% O8 X根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。


财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。

5 \# _- S$ z8 j7 @3 G
住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”

+ Z4 a+ l8 z& U$ |" C
特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
2 f2 j9 C. _% F; Q# U* m/ g

为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：


! s# W+ I, M* z* r' h- G0 \' e. ?1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；


! H+ Z$ Y' t( ~! l( o- P6 Z0 V$ E% K' l; ^2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；

' e/ D/ E% W( S) V: @
6 X4 M  k3 ]* `' v3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。


% I8 Z4 X) B3 ~4 R" j6 @此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
. X. ?4 {* ]4 p; W6 Z: V0 E

这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
- w. U( g# Q2 l. p. y& c& p* ?