在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
, L& a0 K& I  N8 |7 c/ W/ b5 e. D
9 D$ Q5 q4 e$ U# j: T3 `: g0 C4 b. C- v
根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。


# }& h0 ~# ~; Y2 v& c数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
# c  ?4 k+ L. y% x" T
7 e0 D- s( K5 Y4 p- a0 C
/ H- [, F$ `, A( ]) l! r在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
  [( P3 ?' D+ ~+ C



存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。


% Z% ^/ {( O/ h! i例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
+ M. K/ K7 V  }* ]8 T! u% Z
  G$ W8 b: l5 K' J$ [9 m
6 D9 Y, |+ m3 H/ r! B/ `研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。
  _, S: g- `! _7 H: ?& b( G+ G1 k

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！



+ s, H6 x; N. ^1 `
华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。
1 f9 i( ^% S; E% W* m1 p, I7 _

1 P. h1 [+ `7 J% j1 @7 O7 U- e在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

: G- i! S; R& z# A/ F: S

( C) t6 o/ e" @8 ]8 G# M) V
对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。

& c% P" }- b  }- k5 J
本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
) W8 Y3 B2 K! P, F$ m0 R  i

  C* Z3 T8 x1 ~) c( W: }  N$ d在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！


1 s  P, R$ a2 m  P0 `5 T- Z, P$ H

对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
: C# l2 w' [" e8 h8 K. P9 A, D* ?

在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


: X' f) L) j+ k3 e5 Y* F9 M然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。


此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
) a) t/ w6 [) N
5 h$ g/ N* ^- p9 _% t
; V+ Z! Q' K  z) h$ U) V1 L报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”

! P( O! K0 ]5 A+ ]
大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
  b% G2 ~. I$ f