激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升

montreal

激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿
  h$ ~" M- J7 y  Q/ f  N: |0 F
, V* R9 Z/ [$ p  H* t; r4 h蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，
$ j0 b$ \, e$ _1 h, `
2 `' b  z1 j* e& y, ?5 {
数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。
+ z; L- R# Z) k6 `& t
, @6 C) f/ }( {$ t7 E1 @& T7 A- Z
据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。

" U9 N  P  _9 b4 o' F2 F
: M  k5 W  ?& a- Z蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。
0 k( z4 \* |: w9 C2 }
4 q  h7 s% e; h5 x/ Y4 t
其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。
- s: O) e$ y3 L8 i0 z- H
- `% p- `+ G% y
在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。
9 K" M' z3 w: s+ B# N- n

尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。

- u3 u. o9 D$ t9 N6 G1 V
相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。




3 d) w5 w2 e6 c4 s2 {综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。

; |: r' g- y( {* b+ U0 b" n
& [4 ^; e8 V2 |