房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 * I; X: H7 a, A+ D: B2 K 3 B$ s* c$ s5 b7 `' y$ ~该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 j$ _3 e# o6 D/ K8 e 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ; u# d% c. K1 e% V 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” & Q1 d$ F2 I, l  ?8 G 7 [) d5 X: _! x* R/ T- z市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 . y; H. e$ w# j/ f; t# [5 P. o ; x8 V+ L) p7 NCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 0 p! P8 v: _2 K& j/ S维多利亚在房价方面也受到关注。 & _' e  U& S0 U" Z+ o! e 7 a: l% S3 ~3 L) r9 G6 L: Q加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 5 U1 h6 h9 o6 O' ^8 B / R& B( M& x" g' ~ RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 9 x2 P3 m0 w% Y维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 8 ?9 g; T# t, }+ I 6 V/ y1 P& y' P! Z; p( b0 a: \* _维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 9 a+ M% e- t: M9 [Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 7 M% ?' L# w( q: T9 [7 z 0 T% ^8 O, r1 i! Z0 e8 k% b全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 3 S6 x+ E9 l3 p+ h9 P 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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