房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ; A4 f0 L% X. ~6 O 9 U! u! d1 m$ [5 \/ [  `, [维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 ' ?8 r& ^0 C; z: |8 q, }  L* Y+ w6 V$ y作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 4 N2 P/ V$ x, _9 N4 N2 K" q" z 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” - \- a: L5 {! R 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” , ]9 L4 c% |# B; [: k" {该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 + a6 D9 U3 C/ w9 t7 U4 q7 r) H7 p% SCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 & r/ B4 a  `/ q: E4 t5 R % [' k9 Z; d/ y' k1 T维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 9 f  s/ l3 x* A0 s3 A ; }* I# ~% n4 }RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 1 E  h+ x) i3 N & A8 x; @5 c: c8 s3 y( Q维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 8 o/ |4 R- P0 A% Q5 f# Z* W . i% E1 N! g+ H8 E% t维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 6 k6 b; o) J" q6 Y( ~' Y3 ^ $ [6 x( W; N2 A% u" bKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 9 m; @4 e6 K7 l( p . j+ ]+ @+ E6 F: ~2 ]5 G9 ~. C全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 2 v1 n/ s" P8 _: P ( M" ^7 u2 _. v. N  l$ h! |温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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