房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 8 U  n7 _1 S# d0 o3 v* \/ ]* ] 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 : q6 i8 c- c, v2 e 2 n, f+ n; P* r$ t2 }" b+ a7 L报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 2 y+ Z' o( v6 a5 E6 c; f作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 , W6 }. p5 [- a" j0 I6 a: f1 s) ] % c) {; s2 u4 O* x但是什么吸引人们来维多利亚呢？ - C$ n* ]8 X; l0 U- W + ]$ U. q! n* z6 K* f- w- [对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 6 _; k3 L4 ^, e% T" a, `市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” ) J6 B1 M/ n: V$ _: g$ U 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ) u$ U- G0 n0 K" e8 O CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ! U0 @6 E/ k1 `% @* [维多利亚在房价方面也受到关注。 % u* Z/ d7 @; J1 l; f 2 q. k  b: O+ d! H' F2 n, H加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 1 x! q# B6 y% o; _ 0 d! ^  S: w. r3 P% A  {$ c9 @; N  j  L$ D 6 T  j& v8 ^% u/ M0 o/ L 5 Q. I1 \7 b/ XRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ; J  l: \: N- o7 D* S1 A 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 6 s5 {: ~9 n' X+ p5 l  i 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” " O/ B. J" [" ]! k( ~+ J2 `2 x5 ~2 ^ - o# p  l) |( M  D3 {Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。   M3 i# K- L4 g2 T5 @ 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 / E- J3 e. j* L0 S2 m 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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