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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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楼主
发表于 2016-1-31 23:39:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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" {7 c  t- i, @  I0 |* p
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% V2 S$ E( g6 N
附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 5016) # k3 }) X) C" f! F/ Z- W- ^
( F1 p. ]( o" K/ a& r; K! r
魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!

; i/ B' u  L* l3 d% U
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右

" w. {# b2 n$ O# z* B+ h4 v! X
2 n! I  Q( n; c) f1 I' s
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:
% l+ h# A- D6 D" W

0 F/ m' O0 r4 O4 r3 g% u
# M; X8 Z# Z3 z

) W; ]; f9 q" W0 t1 N
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?
, p0 q6 A% D, b! A1 |9 b
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
+ y$ R& S. {' w& A* I5 f
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。
5 W$ u* a& v9 w9 {- ^
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:, r9 A' Z/ \. J6 U# ^9 o3 ?
a。傻子般的笨小孩+ ?- j- N" L$ ?7 k, m0 I8 B* }
b。精通法律的人士。。。2 R) H2 F( B+ G" I5 Y9 Z* x$ G1 f
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。
/ s. T6 w% L5 Y& x
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

  I* G- }$ O0 H, T
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。

& g: l1 P- X- f- n
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!

: S  A$ K; }! K/ v  I
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

( _; U: Q4 b! k3 U+ P4 o
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!
( g# ?" w. B: t# r
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
% Y+ A% z1 v' H- i1 y. K, v( V+ t7 ~
•         The dwelling is located in Québec.
. O4 W8 M" d: s; T
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.

* \) q* ?4 C  d; h
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).

& v- g" k- T" C  E4 x
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
1 A( P" J* U' W  m. c
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
4 V6 o" F  C6 Q( u) N, @0 L3 {
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
, [' N6 w0 t* J2 c4 D6 m) \# u  [
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
4 R5 i1 Q/ E! ^( v$ d( t5 N2 ^0 Y

. f$ c/ Z1 }. H. t) x( o6 |4 M" O
附件是RL31填写指南

' }4 C, P, r4 t& I6 A
" n! }9 N1 c" e! K2 d+ J- f4 O
& }0 P; g! [' t7 z. u( ^
2 J1 b9 ~- |  @: H
版权所有,转载请注明作者及出处!!

3 f& ^( d8 Z3 n5 b4 z9 ]) N, H
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沙发
发表于 2016-2-2 12:10:26 | 只看该作者
RL31 的官方样本。。3 F+ w* X8 X7 t& Y. t
# g/ h/ Z2 g# }8 o

) u) \. Y8 z. L& T. F, o 8 j0 h8 Q% W2 r7 C( P* A* ^
4 u6 z: f1 [. q( A% C' a' |
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板凳
发表于 2016-2-21 00:13:26 | 只看该作者
你好,我想请问下。1 W6 b: u& |, c* A5 ?
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。% f/ M! x. \& [4 @/ D
报税的时候,她需要填RL31吗?
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地板
发表于 2016-2-21 00:21:24 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13" C, [) y* |! w; C' s
你好,我想请问下。
; ?# b/ `8 \- @  X我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
. ?- I" \- c3 l8 x- s) y$ B- C报税的时候,她需要填RL31吗? ...
9 i" s2 W8 B( t" o
这个属于 SUB TENANTS
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5#
发表于 2016-2-21 01:30:39 | 只看该作者
beijing 发表于 2016-2-21 00:215 g% J! D% P. ~+ x6 ]
这个属于 SUB TENANTS
' w9 e( u8 k* C  B
但她名字并没有出现在lease上
" @$ b/ m6 l+ a想知道RL31会提到她吗?2 q. t5 ~, M" r- \9 F9 e1 H
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?
# G( t+ y1 H( h4 M. E! @- o7 ?
& i: W2 U  E# x+ H5 ]& j! I" J有点困惑
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6#
发表于 2016-2-21 07:01:59 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
! H& o) E  S% d4 `; [但她名字并没有出现在lease上
3 ?# X! Y5 O5 j/ h/ K想知道RL31会提到她吗?
4 U9 Q( K0 h# `$ _' R8 Y还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...
* }' u& T$ B: _) ], m2 q" c+ @; d, \0 @
RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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7#
发表于 2016-2-25 20:40:29 | 只看该作者
6 w( m) v; K; L! |+ n( K

) Y9 a1 @  Q) V. Z' `( K* c/ M) P中文填写指南- z6 {; a$ u0 e: |  K& J
- g! I) B. `% B' d0 U7 \
% J$ A$ ]+ u1 \9 _9 P5 x, t
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。
% U! w- g$ n/ N# Y. b
& X+ L% D1 Z! e5 P$ s! G

4 ~! p* E* ~1 X. U登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”% f, t' _4 q# H4 n+ M. f0 `; j8 R
# h" |$ @, V$ X! r
$ e$ m6 Y% w9 H* s2 x
按图点击  v9 ?5 z# n: s0 v. |& A: ~
9 e' l. H% \( e2 u
5 C, ?9 Q) P: W, T0 @% A$ }/ N: ^" s6 t
继续点击
5 M) G/ B! g) }8 B; u' G 0 N# u9 R) C9 G- `2 T- @
进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。
. l1 w" G0 ]4 K2 D. }4 p: D" f% R! [: w
& ]% s) W* U1 A" Q1 @" O
/ ^3 [* @; J) P: o好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。
+ [2 M" N5 |) F( S  ^# ~+ f - H- B( o. x+ M6 ^" f

: q( K2 ?0 r& Q/ O% o) C到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!
" i! j! X# z& G" L; [; W
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