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[蒙城新闻] 魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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发表于 2016-1-23 01:57:02 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
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' T9 w5 K% N3 r7 Q魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势,按年上升5%,但平均放盘日数反而延长,目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。1 E8 Y- A* ?, s) |. W

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魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示,2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升,也是自从2007年以来的最大年增长。' @3 H. F  B4 T% y
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9 s( C) |( ?( i$ A' _4 l+ B蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。7 U, Q  M5 O% G/ U1 P

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' W, L" a" l5 O0 O# ]在谈及蒙特利尔楼市方面,他对今年市道持有审慎乐观的看法,预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示,与温哥华及多伦多不同,蒙特利尔没有大量投资者入市,但对于海外买家来说,当地的楼市提供了机会。
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资料显示,魁北克省独立屋去年成交量上升6%,至于共管公寓,也有4%的增长。" c! J) z& d5 ]: W: F
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该省共有6个人口普查地区,其中4个录得升幅,当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着,均达到6%。' j/ N/ U! d9 h2 s

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屋价方面,蒙特利尔的均价增长较大,全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。. ^/ J, b1 e( Q$ Z6 E, {+ G& R
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7 U! K) U; B1 f, E# q全省来说,独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转,但楼盘放盘日数颇长,平均需要挂牌120日,比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。; e* S9 o, f  U! L3 d

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去年大多伦多地区楼市炽热,年底时平均放盘日数只需29天。
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