危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% ( s- h' a* \2 u- R+ z

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

$ i- P/ {# t6 `) m1 w         $ @2 F( O( U8 u1 @8 n 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         2 N$ G/ E: H6 P' s# r : v0 f0 b8 ]6 W: w: f1 m' v% I . ], [9 B* v$ O: N& q4 c + K" A' i2 N) y3 `财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         & _3 E8 d3 [! L% l; q8 V ! F7 Q5 [$ W3 f2 Z6 B; g. a 3 v* H5 S2 _" s# N8 ^: ~0 c 3 h$ @0 s0 M. m , }# p" k0 M" h* M$ s' @       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 8 R9 |/ v8 S, _0 `  y 9 Q1 |1 p3 ~0 D' a - a3 _  W$ S; b. O' W0 ^* N- D2 @ ' {5 h) w9 {, U# Y! S0 g& P       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ( W: W- D+ ]: F& p; v 7 q$ R1 `( g" c: F+ k& W       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 4 m' A3 H: L, |7 y# p1 M2 S 3 J7 }# n: k0 m; {      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 + r1 X: }3 Y4 i 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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