www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

查看: 1410|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

[加国新闻] 5月1日实施 加拿大全新房贷保费调升15%

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-3-3 08:53:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
5月1日实施 加拿大全新房贷保费调升15%
/ G( `' y6 K- e8 D4 }, {; C

6 v8 [  O4 }' x' i5 e+ \加拿大按揭及房屋公司(CMHC)日前宣布,将提高住宅按揭贷款保险费,5月1日生效。
0 S( J# Q! ?4 |5 j. a' Q: \
  
. R/ O8 e" L' \* {据《环球邮报》报导,新增费仅适用于新保单,而非已经获得担保的。平均而言,房贷保费将上调15%。
$ q: i, Z( _+ ^0 P  6 \% _6 G6 V/ v( e! z6 Z6 O; ^
CMHC副总裁Steven Mennill在一份新闻稿中表示:“调高保费反映了CMHC更高的资本目标。对于需要CMHC予以保险的融资的一般加拿大购房者而言,保费调涨,将导致他们每月的按揭付款增加约5元。预期不会对住房市场产生重大影响。” : M0 A& X5 F5 P  }
  6 m( d$ H3 M- x( j5 l( M
凡是首付低于20%的加拿大购房者,按揭贷款保险是强制性的。该保险,旨在在按揭贷款人违约的情况下,补偿出借方或银行。从技术角度来看,银行对保费负有责任,但它们几乎总是转嫁给购房者。   d9 q' k3 ?9 H! R5 k) R( E
  
5 |# O- r6 I6 l9 y; @更高的按揭贷款保费,与财长范赫提(Jim Flaherty)的期望相符,旨在减少相关风险,即纳税人被按揭保险体系方式认为应该承担的风险。
- n! L$ k" o6 K0 R$ x- }8 |  
2 \: B# U2 c) [. G4 l3 Q范赫提曾多次表示, CMHC已经成长为远远超出其最初任务的某种机构,他本人已经采取了诸多措施来限制其成长。这家创建于1946年的国有公司,最初旨在帮助从第二次世界大战返回的老兵找到家园。如今已经成长为全国最大的金融机构之一,一个已经做了很多工作来推动住房市场的机构。 * D" l- X8 y; N* H2 B
  ) U  {7 ~0 v' S. u
国际观察员,包括国际货币基金组织( IMF)已经敦促渥太华,进一步减少政府在按揭贷款保险市场发挥的作用,将更多的住房风险与私营部门分担。 * @8 R% m! B1 u% {3 [' h6 U
  . R. }# ~' y& Y+ M; f
CMHC有两个私营部门竞争者:Genworth加拿大按揭保险公司与加拿大担保公司(Canada Guaranty)。政府对 CMHC业务保证100%赔款,而对私人保险公司是90%。两对手一直对渥太华表示,他们想提高保费,但一直不情愿这样做,因为CMHC在市场上占据主导地位。他们称,更高的资本要求会压制其利润。 % j9 G' ]  s2 S7 u, y7 K6 S
  ) e( M1 n. H# {* S: U  n
自1990年代末以来,CMHC一直没有提高保费,实际上在2003年和2005年间还予以调低。今年伊始,联邦政府委任西多尔(Evan Siddall),前投资银行家和加拿大央行行长特别顾问,担当CMHC新任首席执行官。 0 {/ Y7 B- E# o8 L5 K# x- s
+ C9 N- U$ V1 O1 w
(来自epochtimes)
2 V, j0 C  W: O0 H4 u, h5 M' p4 [
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 ( www.MontrealChinese.com ) google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0 google.com, pub-6124804848059427, DIRECT, f08c47fec0942fa0

GMT-4, 2025-7-10 12:26 , Processed in 0.053209 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表