特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
加国君

& M1 u  o7 d: T- l8 V5 l
随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。


加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”

# P0 v5 x* R7 q! K
+ e0 ^* e8 c! E1 j1 s- N通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。

* Q! X( ]; U7 Q% F

' r- r3 w) i, V4 A
财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。

9 c5 O; |+ c/ X, \& k
该基金将用于：

' [. U2 C% W/ E
• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
% {( s2 Y1 F- l# N4 r

• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
8 H$ O  S8 `0 N

• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
3 m2 X2 E( @) N  f
- N' J$ M0 U# K* k% t
# l% Z; S; s9 U% {" J, V8 A$ ^申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
. k1 S+ v( h/ ]
: K: @; {7 e* ^' h/ O; g
' }# m( @' \4 V" `' F特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
6 d1 z0 _* G4 \1 i- u

根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。


+ F# G) v+ U2 ]) y$ x财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。


% u' k. L) S' ]) J, j住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”
% B+ R/ _$ ]- U! K7 o

: z$ ^3 J6 E0 K. k特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”

' G" P; I# N* M3 j) C& [
. W/ X& M2 r0 Y. j2 Y: S  _为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：


. g9 l3 w3 F+ `5 j6 a. V. J1 b. I1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
0 h0 j) x* ?- |. B1 R
7 T4 _) \. z7 L* X- c
1 m8 C% ~2 j( d2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；

) E3 s6 F  F- c4 g+ ]; u+ q( S
  s9 R7 U( g* e' V* w" g3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。

) v# }  H6 A% c6 ^
: B- B2 [4 u2 q5 W' U' g此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
0 g/ U  W) q3 _' r  e9 i

- i* [: U' {, u* N' \" B8 {这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
: o/ \: o; c0 {; H3 t
5 M( V$ ~3 m# Y9 K0 e