在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
* a3 ^: K! F! }1 T6 L
3 a; A" I. h% U* ?% H
) |1 m7 d- i+ I+ q" j根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
5 s4 u" t. C' l) D) g

" T) j6 a, \5 j" B( W. r数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
4 c& G8 g1 P5 N6 q' b

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！



- N$ s/ |/ q( n5 D
存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。


例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
: C+ x  `+ ?! e# g5 g+ f& L

研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
8 n7 m' u' ?$ q& s
6 n* {* ]* t/ Z( \* p$ p
! r3 e1 i: C. r7 O% W% c
# f9 h* a) G$ Z! V7 A& b' i. w9 Z
% m5 L- p* u' z5 ~& l1 c3 o华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。

  |, U$ X, j7 x" m8 Y  v# a
6 F( F$ Q- W4 h4 n3 `$ g4 B# T在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

( u' S/ W/ M( H; g5 q" U
  L$ K7 _  ]( B' i$ T) `0 `* i
: M& z+ ~) v. Z$ o
对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
8 C6 h9 H! c' x

本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。


在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！




对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。
+ ^$ |7 ^3 t: z  c
8 P; I; y1 M8 ^9 D8 b. \3 d
1 T3 b: V4 M& C7 o  }" d6 @* c在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。


" Q, n' K: E: U然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。

8 |7 `& E/ C, b
此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。
( ]; Q- @9 {5 s- x

报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”
- I9 [2 g( A1 V% r0 o

大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。
3 L; h6 a1 q9 [. G& \/ ]9 N