房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 / \. B7 Y0 L6 @( Y ' @6 e0 o  b! [& t" W 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ) S: {! @! Y, y- P8 T该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 4 _) w5 L% B  v ) }5 _6 P, D  n报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 ]8 n* F6 O+ ^$ I4 X+ ~ 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 5 H. C5 [9 K: Z1 w1 E 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” . M- \: t3 A- E  | 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 $ e/ X* a- J2 ] CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 ; p8 o: C1 H: k2 O* ]: a) K. _ - n, K! p  @. o' N& G: N/ v维多利亚在房价方面也受到关注。 $ L- v, S) u2 A2 _2 a4 x 9 B& I5 C; m5 X# w- p) s9 @" u加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 ( Z, ^& R4 k, E$ b- L# o9 W ; q+ V" ]9 l0 N1 W # y! g2 T( Q0 H0 f0 J/ q" BRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。   k( x. i9 j$ w0 N1 ]7 E# f 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 , ?4 V; }6 {7 o! |1 i维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” % ]: K% u" a& f* P/ F: p7 uKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 ( C1 f# u5 L8 z0 P: h 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ) r  A0 }1 t* O ) `, B2 A. g4 R  I9 ?温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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