魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

beijing

魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增
3 o% E1 h1 v+ W


, q# _& A. y$ ^9 q8 O7 f  g
魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。
0 G8 S( g8 B1 a

' z- F! `/ s# M2 {魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。
+ o' r' D, A5 h8 ?3 l$ F
/ k4 E( w1 Z. B' d


蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
% c( Y+ ^, v) m; \
5 {8 J: \7 [$ J7 x; ?# _
2 }" j( P" L8 {- z. n在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。

/ y. t7 |5 G/ U# w: o$ g# C
: v2 U5 E* ~, I6 t# ]" X- s2 W资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。


4 t0 p6 v0 B; N5 J* @6 R9 N该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。


  ~, m% Y  z3 r# I0 ~) c7 S屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。
6 A# j+ t$ l3 A6 _! U* J' ?5 N

全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
! a% m, Y. C# Q
- n7 h! |) l/ e6 H2 g6 [
* g- q4 o3 v) X% E) D去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
; M( J& z6 C2 _! _4 `8 i; e! b) E