危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 9 g/ Z1 y& x9 ^1 L

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

; `3 Q, w+ o- z         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         # j$ y; v% ~/ H6 @8 T 9 W9 {1 ^& b: J& K1 \ 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         4 w! A9 ?3 y! {. l  J3 G " U# y# R  o  X) W + y* `7 }. U, j; U      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 - l! g! \2 q7 ?2 S: S: ?  W 4 L3 N% Z# y( G/ I) ? 7 H) X+ l0 w! c3 P" n* ]' K3 g        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ' X; p. @* Y/ x       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 $ V! G8 m- c+ t" B; |. H ) Q1 g2 ]  X6 U" m$ I0 n      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 4 T2 C2 V) s9 [! b7 M9 G 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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