特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
加国君
& p: V+ b  q7 b
* _" h" e' ~& w  a! \1 j# K* l
随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
) N4 x- G' N/ d4 \4 R3 ^
: K+ o1 Q) W- W* Z1 l& b, p
4 [* V2 i6 J# L6 M1 a# i( k加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”

- b$ a* E0 t9 Y( ^+ b2 q6 c- R0 ?; N
1 K) G$ j0 v# k5 \6 D3 J: @通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
, X: V- l8 }* k. _. U% n/ [
2 V" A3 y$ d# |! }$ g' Z
, i" d: Q% D; o' h0 K* [+ Z' B

财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
5 |& }& @, P$ z- f. @; |8 p6 z# o执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。


# `3 t$ l( a2 t' r# [5 F该基金将用于：
+ O4 b8 Z7 `; k, p/ P) H% |; k) ^

6 B) @0 V6 t, d# v7 W1 o8 E3 Y7 m• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；


( B( O* t5 h$ i, C: d6 t• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
  \! D( w/ e' u+ J

+ W' b8 {& i2 R2 o) \• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
, K+ O6 ^; m6 R

7 V/ j, I% a" c( h1 S* K0 R0 t$ y申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。


5 Q/ X3 t: {9 w4 l0 T" k6 p. C2 p特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
7 P8 U2 C9 q2 K6 h( [% }  t, ~& S

0 V+ `6 W( q+ J2 Q  D; o根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。


. i; p3 A, i  a: G) P财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。


住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”
2 D$ O% i& {) L- f- X
1 ~  {7 M* b. [: Z' ]& R; v/ e
特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”

7 {0 E0 ?4 a. R8 o5 d+ B
9 y  I& G& b& f  N为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
+ C7 h5 ], r$ j8 E
6 e& U# @' ^) O% L/ ^7 ?9 a; a
, |4 D9 v4 G% L8 R" E1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
6 X, K7 I9 Y6 _! x: P
8 I3 _( q5 c3 V! t
2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；

$ r! G" B% ~  |3 `$ X: d
( j. _: {5 Z( {- q3 D' [+ ?3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。


3 B0 [+ a4 v7 l! g/ I9 S. G! g此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。


: m0 x) p! s/ t& A这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。