房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 ' ], W- [* G' u8 p% e; G, E   O  J  T% m8 Q. K, q 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 + F+ k# s: B5 u! f作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 " a4 {5 G6 ~; Y& p! M0 z9 M& V 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 6 g7 G; M- Z- N( S% C9 z对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” - L8 E5 X- V# m2 G$ i该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 ! ^0 F- M2 \  v7 j CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 4 X% D% p+ m, H, X3 T' R , E- l9 b( d, F! w) D8 v4 O* x- O+ |  x维多利亚在房价方面也受到关注。 ; B- ]. i* z% y1 D% S- U/ i 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 3 H5 S* Y9 r8 G , u$ u3 ~9 t5 Z2 {RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 2 T' n8 g) V7 I& Z/ a  ` : E. b5 C- c* d3 ^维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 " k( Y- A' A. P( }! `0 g+ t# d 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” : Q! T/ X& |8 z8 ` ' F* u+ J( p/ q9 w6 l' |+ V- UKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 + W/ n3 t5 S  ?7 m/ S7 W) a  f全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 $ ^8 s4 d8 c' _; G# D4 I/ e % M& b( @% l4 c. w, G" P温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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