房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 / g$ j( y* A0 D& T" k- J/ m 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 2 e" R7 _: f- S0 _' o ( i# c0 a( _/ R# {- r$ u该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 % E' |, u7 T9 l# j2 Q/ ?( U 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 3 h/ I7 @) n1 z& K: V6 F 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 ( }8 z4 ]3 f: E但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 5 T* |( P' d1 @* K0 S对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 8 w8 P( M! x0 q! ]# Y3 l! c& V- g % z# c" I  [/ h0 |& z) r# u8 p市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” % |& [' T# k7 B2 p8 f! L 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 7 q+ h5 h; |7 x% `0 j% X$ f- }8 M ( w+ D/ `& [+ ?; ]( pCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 8 b5 E. s2 a: |: u! K# Y# K 0 x; @2 ^" k; |维多利亚在房价方面也受到关注。 5 z' F0 f, z" p  K6 m加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 4 M/ j/ \; ~- }0 F+ g - z1 h; m1 L" A5 O. \3 i7 d RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 , d3 o" v) L. m# w- L 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” $ z( j4 \: e# O! `Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 7 {" W3 d  N9 U8 h! n( r& U/ H: u" g3 K/ \ # K, N) z% _; ^! Y全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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