危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

7 G$ G  \$ ~6 ], ]( X/ K         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         & |5 }, \3 i1 b# U5 K. e& I3 u 1 y4 n; U: a. [5 ^+ A* W 0 i& ^2 Z* a  a4 S 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         ' e; i6 E: f5 v ' Y1 i7 G1 M( `  L 7 f4 S9 j8 m/ \6 k0 ?4 e5 x       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 : v2 m6 M  b1 k4 L, N* P& H        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。   {) Z) l$ M% A' Z/ e+ S  R       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 5 E& W' p4 g( L5 J$ n3 d  U7 @; ^, y % j) J5 ?7 Q9 A 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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