在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年

cargo

在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要
& D, S. W% X* U; ?( W& Y

: h% m( \  v+ G' z根据房地产市场研究机构 Point2Homes 的一项最新调查显示，尽管年轻租房者对购房的欲望最为强烈，但不断飙升的房价使得他们的购房梦想愈发难以实现。点击查看报告原文。
& t; J$ f  s% Z* U- `$ e
. {' m% a$ q8 j4 p0 `1 B
' J' {& S( |3 M( |数据显示，全国首套房的平均价格约为35万加元，这意味着20%的首付款将接近7万加元。然而，Point2Homes 的全国性民意调查发现，尽管大多数租房者希望在未来一年内购房，但每十位租房者中有九位的首付款远低于这一标准。
+ q" f& I8 Z' [9 Z
0 b$ o" e, T% X* G4 P% c
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
& _! r6 V/ y7 T0 t( ]2 a

3 e; V& n% |/ w1 F; T1 F' Q

/ Y* X; [/ L4 G, d存够首付款所需的时间取决于多种因素，包括所在城市、个人收入和计划购房的房产大小。不同城市之间的差异巨大，部分城市的年轻租房者可能只需 2.5 年便能存够首付款，而在房价较高的城市，这一过程则可能长达 40 年以上。

" n( d) z# s0 S' h+ ?) K- W* e8 u
例如，如果您是收入处于魁北克市平均水平的年长千禧一代，存够首套房的首付大约需要两年多时间。然而，若您是打算在旺市、多伦多或密西沙加等高房价地区购房的年轻租房者，存够首付款的难度几乎是不可逾越的。
! O' V6 c5 c$ B- J
: e0 \4 c. N7 l7 \( d" x1 s3 D
2 o5 Q1 T5 T5 v! `8 ], y研究还发现，最年轻的租房者需要在未来 25 到 35 年内，每月将收入的20%存起来，才能支付某些城市首套房的当前首付款。

$ d: q+ Y( ^$ j" Q
# g5 g4 Z& Y1 f- J在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！

3 F" k: U/ ~- n( p$ [
2 Y3 @% T  L0 X/ v

& Z. m3 X& G4 s; c1 v0 l华人聚居的万锦市在这项研究中尤为引人注目。数据显示，万锦市的年轻租房者需要惊人的40.2年时间才能存够首付款。在15至24岁年龄段的租房者中，平均需要28.8年才能攒够一套售价541,250加元的房产的首付款，即108,250加元。而在印度人聚居的布兰普顿，同年龄段的租房者需要25.9年，才能为一套售价498,450加元的房产攒够首付款。

+ w7 Y. J- O, D/ R' w0 N! d5 ~! L2 y
在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
, n3 {  z/ D+ d# h
1 M# e( i" L- D  \

  O- s1 Q4 W9 b2 }
对于25至34岁的年轻千禧一代，个人年收入约为48,061加元，若在多伦多购房，需大约11.3年的时间才能存够首付款。在密西沙加，他们需要11.4年，而在渥太华则仅需6.1年。
5 e5 G1 F% L) r8 y& I: {
' X, ~) u5 e0 g
& b8 M+ t' P0 ~5 Y6 U本研究的首套房价格基于当地MLS系统提供的基准房价的一半，所有年龄段的个人收入数据则来自最新的加拿大统计局人口普查。
6 ~  c% m5 V7 O

: d; {* h2 ?& d在加拿大需要多少年实现购房梦？魁北克只需2年，多伦多华人区竟要40年！
, v) m$ c( ^& L. _: r2 O5 b
; S( [, g& P! f7 z/ Q
. p: q$ F6 Y' q
1 }2 u; v7 n6 k$ U4 s! g
对于35至44岁的人群，年均收入为58,984加元，在多伦多购房大约需要9.2年存够首付款；在密西沙加，这一数字为8.9年，而在布兰普顿则需要9.3年。


在购房计划方面，研究表明，最年轻和最年长的购房者展现了最强的决心。Point2Homes 发现，七成 Z世代潜在买家以及近八成65岁以上的婴儿潮一代都希望在年底前买房。
, d. Y' s0 r7 D/ q
1 X8 T: h# {- Q6 q7 E7 v
- x8 x" B, R9 ^; R/ Y然而，收入与财务能力通常成反比。Z 世代和年长的婴儿潮一代是所有年龄组中平均收入最低的，这意味着他们需要更长时间来积攒首付款。
% ]9 m. w0 u  t0 [

此外，调查发现，62%的受访者希望在未来12个月内购房，尽管近一半的受访者表示，他们为首付款准备的资金不到10,000加元。


报告中指出：“虽然 Z 世代的购房者渴望并决心尽快成为房主，但他们的财务准备远远不足，这一点并不令人意外。”

; D6 N4 k" V: p
大约14%的年轻购房者表示，他们实际上没有任何存款用于支付首付款。

5 R, {, K$ E" _