激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升

montreal

激增226%蒙特利尔带动加拿大房屋开工率大幅攀升 温哥华拖后腿
1 i( X" y% |0 T7 E
8 p1 L- Q: Z! n6 [1 d蒙特利尔地区2024年6月的新建住房开工量同比增长了226%。今年6月，多户住宅的开工量相比2023年同期增长了87%。这一显著增长主要得益于多户住宅建设的推动，
. t/ B0 Q# b/ I  p  c% z
5 w) I) R3 x+ \3 J
6 F% T4 t, n# i  d+ [数据显示，今年6月，多户住宅的开工量增加了87%，而2024年前六个月，多户住宅的开工量总体增长了45%。在这些新建住房中，超过95%为公寓，总计4,350个单位，这使得今年6月成为自2021年6月创纪录以来最为显著的一个月之一。
- |0 q& |+ w% ^' d# k- l2 g# D) Z' Z" s

6 [) N6 D. x1 E* `3 [" H8 u5 C据《加通社》报道，根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）发布的数据，魁北克省建筑与住房专业协会（Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec）指出，除了加蒂诺（Gatineau）和三河市（Trois-Rivières），魁北克省大多数城市的建筑开工量都在上升。
. b/ H" W2 J. Y" t! j

0 _+ r+ ?; ~# C% ^/ H; y蒙特利尔地区在所有类型住房开工量方面表现突出，同比2023年6月增长了226%。然而，加蒂诺和三河市则分别在2024年6月录得65%和67%的下降。


7 D+ p# i; t5 |8 s" d, k其他地区的住房开工量也显著增加：德拉蒙维尔（Drummondville）增长144%，舍布鲁克（Sherbrooke）增长128%，魁北克市（Quebec City）增长44%，萨格奈（Saguenay）增长2%。


% x; [1 o+ t5 e在10,000人口以上的小城镇中，平均增长率为14%，但各个市镇的数据差异较大。
" Q  O( i. b+ g) {4 Z: _" F
# F' s2 ~1 V' `$ W& D$ D& ?
尽管协会未按地区细分单户住宅与多户住宅的数据，但由于6月魁北克省的多户住宅开工量是独立住宅的十倍，基本可以确定大部分增长来自多户住宅的建设。

$ n( v: B5 y( t4 m& Q
相较之下，独立住宅的开工量与去年同期相比减少了4%，但自今年年初以来增长了8%。
$ y) W$ {& ^: F  ~+ I
2 T; f, x! a1 N! W  ~' R1 f8 y
0 Y; G7 s7 Z2 x/ Z: x, l
7 x* \' {' |2 ^1 q+ n/ |+ [
/ c# B; [! p. X综合来看，魁北克省新建住房的显著增长反映了市场对多户住宅的强劲需求，同时也显示出蒙特利尔作为主要增长引擎的地位。
$ Y) @* o1 E3 P# N! Z