房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 1 `5 N7 o2 \4 A: a6 p5 ` ' F0 a# ]/ k8 ]维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ) n) ~, w) t5 L* S! T) ]0 G 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 4 q5 K$ b; `" v报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 2 O) x  ^& Z4 w& v- j 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” : V+ O. i% R' R1 d5 s8 U1 Z市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 2 t- G: P1 X4 s, d; w . ]2 j: D2 |$ X9 Z9 }  _% l该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 % l8 _3 t4 q, u; \: C 1 P$ ]  B8 U" t/ g& h8 O1 V维多利亚在房价方面也受到关注。 3 N- p& v7 c- R( U3 d- z  X 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 0 j6 ~' A5 T; q1 r' u $ s4 b6 x5 o5 H! y, D& l) `( m7 Z# N/ y . @* {2 ]$ K/ x0 H# x3 v9 bRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ( ~# \' ~/ K: W% R1 W* U; B7 j 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” % O, f0 X3 C) M% J 3 c, y: q3 i0 S2 f4 W+ X4 QKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 . J5 y- ^! d; e. v6 e3 o ; f9 Q% ]$ Y9 b" E全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 2 D# D( P, b" t3 R, {+ \3 D; i 5 g. z% m1 F# O8 B3 Y' E% l* S温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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