房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 4 o: [' o6 D# k# z- W# L/ J . j" J! x1 u; a5 [ 4 L! A6 H! ]6 u( [! m维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 3 A/ R: Z9 D- u5 h. s 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 8 s* k# \/ o& V$ m) X2 [: ? 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 # l5 p$ Z, L/ U5 n作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 1 z+ j* T, @/ [* N对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 8 f9 ~4 Q- p" _, V1 R4 x) D 8 K# v' h, T  i4 ~  L该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 : T) G2 h* w! `$ ~! v# ACMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 % h& S/ W7 a, I+ I 维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 * ~  l3 {: _; q; [" [$ D RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 ! M7 n5 P" _  n. H5 Z, b: p. J  I+ R维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 ; h# P7 s: ?: ?: `8 N. C* c% P# H) A * Y% s! ]4 A% H# ]( U维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 6 Y( k) g. S: x+ E1 m* ^- TKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 * z( ?- @/ L/ ~! C! g1 D, M 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 ! i7 K% g: r: k/ S, K# o* F- h 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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