|
|
危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%
. e9 X/ E# ?6 o4 u: S9 @ | | |
, } K( A. M" ]9 a # p/ ]8 Q7 \( t7 A% `& u8 L" M! }
加国房地产市道炽热程度不减。(加通社) ' O, }! i1 N, n! Y8 }( N# c% d
6 C9 u8 c; J2 D
5 k% b6 B: s8 a
& n; {* _' b& Q* T Q* H. p+ K
2 _6 g' P9 |& T" @) X8 h7 V' M财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。(CBC)
8 I$ u! T9 ]4 K5 R! J: K6 a- ~
3 u7 o7 u# S! t( n4 }$ f5 O4 u# ]0 ?7 W, a( E' _$ W
, C: S9 E' f- L, r8 d/ Z0 q
2 R- T3 l2 `$ {( m2 k) V' v- F
* D; @& Z) N: a; }, z- T" y
加国房地产炽热程度不减,未来走势是升还是跌一直是争论点,亚省爱民顿一位投资专家警告,加国房地产大幅「修正」(correction )即将到来,甚至下挫50%。5 k5 b$ A( V: W0 }; o0 D' u5 t- F
. U. W0 d7 z3 y
# r% X4 k N7 E6 p5 n8 z! A
4 g. g& y1 I$ z$ z# P |
5 ?- X6 `4 V6 I1 y% x2 j 他在接受CBC访问时表示,加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵:价格快速上升,那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔,媒体的大量报道,以及人们对房地产的疯狂。
4 F% O3 o6 w# }) i; \3 q- L' q k# N9 a9 |
麦伯希说,加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆,但加国根本不会这么幸运。他警告,加国房地产市场皆处泡沫中,市场下挫只会硬著陆,而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%,从而引发经济衰退。1 p$ T' I+ H+ w' [
5 W: M$ l+ l1 X1 t. [ 麦伯希表示,最让他感到担心的是,加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为,应该把房子看作为一种生活方式的选择,作为居住的地方,把购房作为不用再缴纳房租的途径,而不是任何投资的一个组成部分。
0 @& o- h' i' z, r
: v4 K& d7 |( O# z" Y6 I, R 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人,不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多,然而,到目前为止,加拿大房地产市场仍然照升不误。 | - & z! I9 O }0 A0 o+ h. }* h+ j2 ^
|
|