危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

: J# V, ^  g2 `  L% f; S5 [4 s         7 W; K: x9 H$ L( |  ]& V+ R 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         * U0 f( |$ f$ K0 ^5 j; q ) f2 C: z" u; I& j) A$ l  O  I" \财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         5 n7 Z! J2 w  I7 ~3 @9 Z" R # D" }9 `( @- p( k: U & p) J' L, D5 l) ]* G- z 8 a  F# E) F/ b7 U4 B       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 % h( q) Y5 T, A4 a% t8 q7 Y ) r2 H* @9 t& z        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 1 o4 B+ z3 H1 G        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 $ B, Z1 j) W) ^+ d  \# f      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ! [7 i7 S5 _. ~/ Z/ _; l ) i* y/ P* @8 [# K4 p" M2 q/ _  ^8 s 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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