危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

9 H. a# ~: l/ z) y, B, s- @         , G; K/ M2 ?# B; A7 X% }) T 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         . i1 T$ Z2 `/ j3 c# @) x  g4 C & G% p9 F% Q7 L4 {: X5 m # z8 h/ [/ A% z& o% `3 ^& l财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         5 S9 P9 r9 r  d* B0 G" t, ~/ J  ? : B3 H4 ~' A" F0 o      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 9 T! x8 K: ?! `7 V ! Z7 |" a1 T% K        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 8 W9 [# L+ h  t6 ^' v! q- d" [- l, }       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 6 d( Z) ^: n: o2 J% ^       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ' c: G- u$ v5 n8 `- Y! L9 k 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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