多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买

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多伦多是加国新挂牌数量最多的城市 但无人购买
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尽管业内曾预测多伦多房地产将迎来火热复苏，但现实却远不及预期。多伦多销售量仍低迷不振，而新房源却不断涌入市场。
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. w8 I& T6 \1 \0 i, Z( @房源激增，销量下降


根据多伦多地产局(TRREB)的数据，GTA地区目前有近2万套房屋在售。
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$ r, {. j* Q5 }; @0 F. i2 |2 M, v新上市房源同比增长48.6%


6 s) Z+ n3 U! }# \" `活跃房源同比激增70.2%

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销售交易量同比下降7.9%


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' e( @6 a6 o" R1 d* [' ?这让本来期待市场反弹的房产经纪人和卖家倍感失望。
RBC报告：多伦多新房源增长最快，销售跌幅全国第三

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加拿大皇家银行(RBC)最新房地产报告对各大城市的市场情况进行了对比。数据显示：多伦多房屋交易量同比下降7.9%，在六大市场中排名第三，仅次于菲沙谷(-12.8%)和卡尔加里(-12%)。
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1 Y7 N8 n# b3 S" K多伦多新房源增幅全国最高(+48.6%)，超过温哥华(+46.9%)。


尽管季节性调整后，GTA地区1月销量较12月增长10%，但RBC指出：“更大的故事是，1月至12月新房源激增26%，许多卖家正在春季市场到来前抢占先机。”

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房源数量创16年新高，房价承压


/ E5 ], H9 F- V- U6 H# l* L$ u3 WGTA房源数量达2009年以来最高水平，市场供应充足。
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$ U6 N9 a( p% P4 K& K房价指数环比持平，同比仅上涨0.5%。
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+ V9 _9 H' |  w9 M4 S6 t+ P公寓价格则持续下滑，同比下降3.4%，受库存充足影响。
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1 ]  }( ^5 S: `7 c% m0 c市场趋势：买方市场加剧，价格或继续承压

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; |) a1 L( P; e& U, T: H随着市场供应远超需求，买家有了更多选择权，房价也因此承压。若市场需求未能在春季回暖，多伦多的房价可能会进一步调整。
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