特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
加国君

+ U' [& O3 b, n, i' \
, `8 A) i$ W& z3 u随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
5 x. P2 q, ]" J6 d) u# p& p
0 G$ O; o! j5 e0 o
4 h: @+ C5 l4 d% ~/ j加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”
. }# w/ C  M0 N% c/ v) T
& }3 w, q  i% O# K, {
4 s; K1 I2 K! Z0 x通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。


) L) V5 m6 |( o, F
: Z  f& M$ m) h. s1 F8 P
财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
" |; d/ G5 s" D+ P执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。


该基金将用于：


• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
% d" k' ^- z. j. _5 a
1 j+ ]4 O( C% J: v  r5 o
! S6 k8 s( ?* W" `• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
- a; J% \4 n5 N! ^: ?) ]

. g: ^2 a5 A! E" S• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
9 B* g/ [1 m+ P0 U

; ~& l1 P) m+ \申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
  I$ H8 ]# N6 s( j+ X6 n3 [

特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”

7 c! w& Q1 X! @1 E: ~- M
. j" T1 O9 ~/ z- E0 p! v9 k根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。
3 D/ f1 l: |) W% s) v" o: ~2 U& G

财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。
% F. c. o" ]. a- c0 m/ q" k

住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”

8 b$ C, U7 a0 N3 d: u
. M- i2 y0 u% V6 H+ Q特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”


为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
9 l- e: C8 Y6 v" b4 o0 ^

" d0 n" P8 b/ Q# Z1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
% f0 S* P' G& n) m8 O& K; E9 E
2 `* G* S  `6 f
0 h6 n+ `" K! Z& J7 L2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；
  z) H! J. T$ ^* E: p/ C7 X

4 b+ y/ _, y- ?3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。
; n, v' e, c6 a* ]) l# a
/ a# e6 A& f' i6 X# H
此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。


这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。
( @) |) Y, A& O; ?9 g7 D' p
  ]3 ^# [+ y0 E+ _