房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 # G9 ^& k4 y7 t0 F4 I  {% z+ F, j" \1 L . ~" S" E* v) C' W# ]2 F" M : _/ R) S0 l0 n1 g8 j维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ) D2 a) G& q3 Q4 O" K+ ? " N& E! R& R6 ]) G; \该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 9 `4 c8 t5 r! o, s3 } 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ . x2 w+ [$ k5 ]3 B" `/ \4 ? 3 R* ^( J/ ]! T8 E9 A# v* p5 V对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” + Y# @0 @/ V; Z; i4 H该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 % `; q# |$ h+ ^& o% B% U维多利亚在房价方面也受到关注。 8 D7 A9 P3 S* e( E% @) s加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 4 m6 L( a* F) k' l1 n , ^0 t2 u- V7 n" n4 d) B% D - v+ M" @  n% h! e / `# G# _) O7 q9 ~- Y1 E# ]RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 0 V. B/ c* k6 c/ c. X维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 7 y; W! V5 z7 Y2 E3 r2 k Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 - |: G7 w$ d: J6 P% W( c/ B! V 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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