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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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楼主
发表于 2016-1-31 23:39:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意
, H6 W9 L) o. F. P# u

( A5 H% |" u5 B& M! V. t4 c6 H, S+ K$ e. |5 V4 t
& s. n' L1 d3 g  b8 x* H
附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 5711)
# Z* u, |4 J1 b8 }- a

* r3 ^' u% b  \4 ^' X魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!
5 @1 l# O, o+ n+ K. h) D$ U
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右

: p  ~, K# w0 e* b3 U/ I
5 N' i/ n7 M4 S4 n. z
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:

1 N9 }2 Z3 B- i& J# e

1 u3 G% z0 r. S

% Q1 c) _( N. d. n$ c; P1 x# {$ e: o3 m1 H8 Z: T- }# i
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?
/ a/ V5 r3 {4 C' Z/ o
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。

; Q0 K* |* H6 f/ m1 h) F. w& n
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。

/ P0 l5 ~0 d3 n7 m1 a( J
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:
1 s- o0 M5 Q0 I8 R0 a8 G
a。傻子般的笨小孩& q6 ~7 J% p4 D1 V* |( h# Z
b。精通法律的人士。。。# j5 _, Z! n1 r& f1 j$ p
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。" z# N" Z- n  j& X4 N# l
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

% a) q; a8 G1 d- P; X6 d
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。

( T1 ]" I4 v! v
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!

0 P) E8 K6 o% T' V: M) i1 \% [) \
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

+ l. |9 V/ a" q- N1 L
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!

6 x+ \4 V# O% y. C
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
: V$ L2 [6 t: q" p" B" d" L# o
•         The dwelling is located in Québec.

" i1 H( d6 |( H  X( {! ]# s
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
3 p6 p0 p1 p& J. e# Z- `" e/ ?
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).
7 Z) L0 m! s/ S" c( o7 ^- l
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
' s" f, l2 i- V& J' B5 `& K. K+ z6 a
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.

- ~: g8 h. x; L+ ]) L- `4 m
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
# \& N! ^9 P+ D# e6 d
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
. d. j. h. C1 B9 k8 P9 _% l

( S/ V1 x) V6 F- Z$ K
附件是RL31填写指南

0 o' {+ q( V* R7 A

4 Z0 y3 M- m: }, _4 L4 t' V! {0 f

. `& h4 D  V2 x

; p1 z+ D' c5 A) t* I# H
版权所有,转载请注明作者及出处!!
. L! X. H9 U! y# m
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沙发
发表于 2016-2-2 12:10:26 | 只看该作者
RL31 的官方样本。。2 I2 U) L/ H: X( N! [/ {$ g
0 T% U1 P3 i% F. x" s+ c1 q

3 [# Q( ^& [% S, e2 K% I) K ! c' m7 i7 W0 y6 m. O1 Q

* Q2 c- w7 X* U  R  [+ Y% L' t  ~
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板凳
发表于 2016-2-21 00:13:26 | 只看该作者
你好,我想请问下。! |4 l  D) W( z8 v. L2 L% H2 T* I3 r
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
$ a5 y; u2 W; ]  \8 B5 k& V5 M3 n报税的时候,她需要填RL31吗?
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地板
发表于 2016-2-21 00:21:24 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13
6 u) _) [$ I8 @8 o8 M8 k! t  C你好,我想请问下。& i. S+ T! k, P2 v% I. S
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
- P+ U4 s+ b* |. c3 a! o) ?报税的时候,她需要填RL31吗? ...
. s0 M9 e! Y7 o/ [4 a
这个属于 SUB TENANTS
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5#
发表于 2016-2-21 01:30:39 | 只看该作者
beijing 发表于 2016-2-21 00:21
8 M3 |# Y& R* ^) p" G' d. Q这个属于 SUB TENANTS

5 t0 y4 J! h/ c但她名字并没有出现在lease上
4 ]8 F) i/ Z! Y# j想知道RL31会提到她吗?
* B1 M' g9 R, i, c还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?
5 q2 @  r7 ~% t3 S. ^
: F+ L! s$ Q1 Y+ c; A3 A$ K; @有点困惑
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6#
发表于 2016-2-21 07:01:59 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
, P; @% r; B# T3 [  p但她名字并没有出现在lease上
0 A: W! P3 ^$ H4 c& u9 `1 X# o* E想知道RL31会提到她吗?8 ^6 z, A' ~( _6 ?
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...
1 _/ T% f, i2 O, w0 L9 z
RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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7#
发表于 2016-2-25 20:40:29 | 只看该作者
; W2 e& A8 g( }2 e  q

1 {3 [. f$ |6 |) l中文填写指南- l& ?  Y. h3 N

: l( @: ~/ v- b8 h
2 f, q2 o0 g' x# Z首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。
8 v* V" p! h! m

' W5 P% k6 S4 \" `8 r5 H7 p
. o- \" {) B0 F7 l登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
6 `& |! L# C* h/ w6 H  w! `. D9 l 3 C# e, e* I8 _' n
" W, `( z% ]' _1 k6 A: e" K  [; D" V; i
按图点击
* c0 d' f% M2 }0 X5 y" p7 j9 Z5 o
) Y+ |1 ]6 L# [  {; @" a6 N9 ]
5 e/ R' _& b9 R继续点击5 j1 O0 @  v! L5 T. {3 c

3 p3 T9 q1 t0 a进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。
" V- p7 x2 ]. F  G: k, t! D1 F  b3 J  I. c
" a: L0 j9 n, e- a$ c
好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。
+ p. |$ z9 T3 @- a, c/ e9 ?
4 d4 k2 h' p, f% Z7 {( j2 D) w- E5 m3 m
到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!
6 P. u% F% ]* D- W
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