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[蒙城新闻] 税局RL31紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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楼主
发表于 2016-1-31 23:39:46 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
税局紧急通知:有房屋出租收入的房东请注意

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附件是RL31填写指南
rl-31.g-v(2015-10).pdf (382.95 KB, 下载次数: 5711)
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魁省税务局规定,所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款!!
1 J; B6 A4 B6 @# R' V* f4 y! Z/ p
如果你是房客的话,请及时通知你的房东,RL31与工资的T4学费的T2202A一样,如果你拿不到或者税单金额与实践不符,将会影响你的福利及将来的发展!
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE,居住时间的长短,房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ,如果没有的话,你的团结税退款只有24元左右

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5 @! T- ~3 U: K' E) B
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样, 这一制度,消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了,当时废除的理由就在于,房客作为弱势群体,有时无法从房东处及时拿到税单,所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利,当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度,说明,政府已经有了对付房东只收现金,不给房客收据及税单的办法。今年2016,魁省税务局规定,所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取,也可以在线填写。
下面链接可以在线填写:

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1 L$ M  \$ j7 w! W% v2 @
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1 R3 z& d8 S5 L- n& X* \6 q, k; q
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单,所以,此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报,面临的是罚单。。。而且,被查实的可能性几乎100%。试想一下,假如你是房客,因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到,应该得到的社会福利,你会向税局举报吗?
2 O( U4 `/ f6 R* X; y& l* c
政府财政紧张,加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司,竟然以帮助所有留学生,申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点,公开招揽生意。。。
几年前(2012年),我就预言过,假如,同一个会计师,做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话,你自己相信吗?  今天,狼果然来了。。
& \6 U3 u, k' ~: d/ b* z1 }! Q4 L
有麻烦的不仅仅是房东,而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。

& |( B" r, v: q2 ]8 `/ ^" ]
在去年的时间里面,虚假申报自己住在独立的大房子里面,而领取每月70多元的团结税的朋友,这回要有麻烦了,既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面,现在又拿不出来相关的税单。。不知道,这回这些聪明人如何应对,税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐:* p* Z* Q4 z! m+ L; d' P5 K: {( k
a。傻子般的笨小孩9 @# m4 h( m5 j$ z" }. p
b。精通法律的人士。。。
# t: G, o0 i4 |" I! Q/ L% b5 i7 E
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。# u: n2 ]. _/ |3 R* r
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动,牺牲的有反对党的主席的精英如:彭德怀,张志新,更有支持党的主席的精英如:江青,鲍同,还有本来就是党的主席的王洪文,林彪,胡XX, 赵XX,华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁,外, 就是比万岁还多100年的笨小孩。。

* [# ^3 K; m- l3 m' K
时间紧迫,抓紧了!
截至日期过后,就是罚款。。。
$ e) q- }* j( C, K1 g% [' ]$ U) L
请相互转告,鉴于农历新年是中华民族的传统节日,房东在国内过年的请尽快安排人手完成!!!
3 g2 u* C4 l8 M6 d' D% V5 U. \
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好,请特别留意

; |  d( K9 Q  F! O( n  K/ H$ D
请大家相互转告!!!多转一遍,就少一份罚单!!!

. y& N: A' `' v- p' u/ k" _* u* |# Q
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:

: ~$ Q2 n! R3 m/ u
•         The dwelling is located in Québec.
: p( k  a2 X- e+ a
•         Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
3 a. u( P) |9 F* g; _
•         The dwelling is not low-rental housing (HLM).
4 k5 h. ], A! U4 l" [3 w( V) ^
•         The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.

- T+ a8 C/ ^* C* ?8 t% l
•         The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
. s; _/ T, X' Y- z
•         The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
7 T5 ]9 s" l. w( N" s
•         The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.

. c: \. V. z( o* h

1 n) G" s, U2 e, {
附件是RL31填写指南

: }5 ]- x4 U* g% l0 F2 O5 i2 f

' B8 i! f3 E. U

/ Q5 t& [/ H3 X  l; ?
3 Q1 E1 x# P% l% }6 T
版权所有,转载请注明作者及出处!!
0 U& m# H# u- P6 ~9 E6 q, e' k* L
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沙发
发表于 2016-2-2 12:10:26 | 只看该作者
RL31 的官方样本。。
5 x7 }# o2 B$ X. F* ]6 Q; ~/ S  n5 G8 w9 d0 J. {

) z5 R' J! e( ?
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: |* Z1 R0 P, Z) ?
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板凳
发表于 2016-2-21 00:13:26 | 只看该作者
你好,我想请问下。+ I. L! j8 P5 d/ y
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。
3 ~" f2 v* y! X" S- U报税的时候,她需要填RL31吗?
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地板
发表于 2016-2-21 00:21:24 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13
" c  u$ [+ i$ S0 c$ j你好,我想请问下。+ J$ o7 q, Z2 h9 C+ t# F8 H) P
我有一个室友,但是lease上只有我一个人的名字。! e, M0 x) q9 O
报税的时候,她需要填RL31吗? ...
: Y  l$ M* ^3 c9 e/ H& Y
这个属于 SUB TENANTS
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5#
发表于 2016-2-21 01:30:39 | 只看该作者
beijing 发表于 2016-2-21 00:212 T$ L3 U: z; q1 B5 F
这个属于 SUB TENANTS

0 O# `% n, i# R+ Y# i. M! h$ c但她名字并没有出现在lease上
* d. A/ k5 u7 b: n1 |7 s/ t" Y想知道RL31会提到她吗?
: Z  u& `- }0 `9 R还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了?
' h  P$ {9 a7 J+ y9 |, Y! D' e* ^, e" `) }
有点困惑
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6#
发表于 2016-2-21 07:01:59 | 只看该作者
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
# l8 l0 y6 N- B2 X; w6 ?& C但她名字并没有出现在lease上/ n: k" n/ \3 l3 M3 i
想知道RL31会提到她吗?5 z! y- v& k. l' Z4 O5 m
还是会说我是一个人住的, 那她就不能提交RL31了? ...

2 t& b1 k. Z7 y' q: ]RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
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7#
发表于 2016-2-25 20:40:29 | 只看该作者
. j9 D) L- V" {! @9 c

( V9 T7 e( l/ a5 h1 z- k中文填写指南
4 T( z% S% x- R- n2 `3 }& a% S
. i6 q) c# O( H+ |: }4 a. s1 O* B6 K
首先,你需要登录REVENU QUEBEC网站,如果没有账户,先在线注册一下。
- b, G/ v: \, K% p9 L( b% P) H

8 C, d$ f& m6 Q
) ]) c7 M4 }1 E登录以后,保持登录状态,重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示:RL-31表的生成最后期限是2月29号,抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
# P& R; v5 g0 M5 |' c7 E3 G
7 }% n, u5 A4 B3 u) q4 z& e( r
6 \& ~7 R$ d' Z" }5 ]按图点击
0 ]+ b3 q9 c  }/ G/ {& a& f
: Y- A. {/ Y9 t' L4 h; A9 l- z
) \' Q/ v1 l9 E继续点击' X* C+ f" j# M: l5 n4 ^' z! R$ _
+ W. B( O' H& Z2 P+ r2 f; Z5 }
进入生成页面,先选择业主类型是居民还是公司。% H2 Z+ [! r$ R( P6 S; p
4 W1 e0 f3 M2 M' |+ K; V, w
3 n3 P2 ~) U0 h( J
好了,一步一步填写即可。第一个页面是房东信息,按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。
1 b3 j$ z4 X* p* F6 w) |" R! Y ; E1 ~' S- J1 Q% S0 n

2 I; f8 u5 {# A9 E到最后可以选择提交,打印等等。就是这样简单!1 o2 K8 G2 u+ t+ N- |( K1 g
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