危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

; E$ {+ v1 V1 V8 G         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 ~/ ?, _7 k1 |' k" Z- P7 R 6 S* c. U: k7 u7 ~$ X- e, n1 W1 `- L 7 T5 I- t9 C3 T% C( G3 f: k# q' D财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         & C* Q* U5 J1 O1 c . R* ], U* j$ I; w1 Y6 D 3 G* j! U- ?" v2 d, E       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 6 k5 a" b7 p" J/ c4 g+ t- q & @8 d# R$ L* H% F7 U% m6 g6 h7 R # k7 E; R& S. u0 s        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 4 d1 M/ x- I1 {2 Q5 ~! Z" | . {0 k) c9 ~( S- B! X       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 - n7 \0 I  `8 h  j% e" r' d( r      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 $ P) A% U* {% D; S3 h9 R( I3 s! r 5 b1 W. J7 \. C. O5 { 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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