危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

. w8 ^& v9 W% D5 e8 p3 L         3 A: a  P8 J' x( p 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         + }: o. O; n2 H$ x   @  s" m/ w( I" R' Q$ {6 G 7 H9 z7 l# D; B) B9 b 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         # M) L2 t, \4 Z4 x 2 q9 ~3 Q2 y8 m: P9 d      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 $ c+ Y8 P; W6 C8 m+ a( n3 j ! ^0 y0 [+ I: }7 u. g; k! N! w ; h$ t0 n3 n& [       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 / X5 s' D# Z; D. Q- l8 `0 J' W        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ) u" A' K! e& m/ j. b       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。   _8 w* o% I' ^' @ 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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