危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

7 N7 h8 F: g* C& f 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         % M6 [1 O1 R" D) V  Y) F9 f. o' I& b - V) q( R( T0 R 0 U4 e7 P" i. }财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         $ j; ^! W! l* O9 ^ & l6 a* V2 E% H8 O9 a5 U) [/ u 9 F* |8 Q, m" }/ ^3 [! J " @1 \- ?! e7 x       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 7 S% v2 u- y0 @8 I4 f - _  ?" @/ ]( z* W% @  F+ p  c5 S, M       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 6 u+ p* E2 l2 v: x  z  I       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 2 D5 }6 j2 J; i5 z% H* W       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 - y: w8 z$ [+ M2 r4 P2 \& P7 g 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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