危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

+ j- U* @4 }7 r6 t7 k# F5 ?         加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         4 W5 j; N& h$ f' F5 j3 K+ V , g1 G, p6 A  M1 i- y: e# S财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         8 s& b+ Z/ S# P0 F5 G4 A- }3 n " d. m8 i; _" ~3 O, |6 O . [% g; f9 u' T- V' K: y& B5 ?2 Q       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 / u, t1 L# C  ]1 N" E 2 F; |/ Q" r: y# _4 l% p       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 : j; \! _; Y) a0 {& x6 z       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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