房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 : O" O- W( h, k7 Y% a 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 & y6 _1 `0 u  Z$ k% b0 w * H- h6 r) s6 l  M0 d该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 0 y( E0 i, D$ x' S7 n4 S报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 * ?; S* C; M, V8 e* c# C8 Q0 o 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 , r  @# B5 g4 Q) Q$ x4 ~但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ' T2 }( Z+ F: ?- r3 N2 s $ H/ Q' a9 @. e7 p/ M% |# l对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 3 }1 g' A3 A& z3 I6 e4 ~, ~ 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 5 h( r! Y5 h4 ?$ U  T% F 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 0 ^8 c$ [' P1 }  D2 m( |2 PCMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 + ^( X6 ?( `- c6 H! j 维多利亚在房价方面也受到关注。 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 " z+ s+ l9 K" D" m/ [. j: F   `" E( d7 p$ Q9 f# u 0 h% L+ R" d1 w; p: f& Y , A. r* e# E+ Z# K) Y" d( V. h2 {RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 $ {; s: ^: ]+ h! p+ U. i3 t维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 $ l6 J7 N" ^$ u  G% t! v 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 6 W, K0 @. O) o! j$ L) d: N+ `Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。   Q( Z7 d4 `7 U; Q 7 D1 h% I# Y: @0 E& q全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 2 j3 o( U7 ?) j( a" P: |3 i( h 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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