房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 9 C7 K9 h5 ^" F. `' y7 u 6 i0 D2 X/ ~' z) N) y. ^  Z ! u$ l+ G+ r; E5 M维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 $ _1 d9 u% A0 F1 m9 b! D, n9 B1 I4 J该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 4 T/ {( v" r  S6 f6 y但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 6 W9 W( X8 t# P0 ^, c , u! }7 U0 {- F" q7 C5 b3 y对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” $ I$ u" f" H6 s; A $ ]+ C( r- _3 P5 o& H1 V该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 : {" F/ |/ k# `9 g  m# T! e 8 J9 N9 H0 J' c7 r, S9 i维多利亚在房价方面也受到关注。 , W  k8 R& m( P9 Q% f- G加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 / K# P( B: Y! X ; c$ {( E( d8 |9 a7 T1 D! b . P; R4 Z5 Q" F+ v1 n5 `  X. V$ c2 NRBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 8 I5 X6 R7 w6 U5 l - F- p" ^, b: {维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 6 P( C' E- P( h维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” $ _( Z" g, [* j, s- H# K; m Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 7 j" V# h& p9 J7 f  D9 d, d. h 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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