危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

$ G* F# D; ?2 k! n* N 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         1 N0 h4 N4 }$ g7 H; G, | 9 \) t' `, `4 M% I  J: J: C * B; c" ~; W; }: U6 v2 N' x ; w7 ?& X1 S8 p+ \/ m & C' Y# z. k5 \# V; ]财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         0 N+ L7 K% Y# X* O : j# x) k. ]+ x4 R/ F 2 B8 M* e! s9 h + H9 I  y2 z) I  m, o# \/ q) n; W; h # _9 C% |- p0 Z2 x4 ?      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 - Q/ P4 w, k5 I ' U: Q) l# t5 {2 N. f        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 ( p2 S' L& i# i& A9 a- o, {) r# e, ^   f$ @# d% K4 @% z1 ], o& ?! X       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。   C; `+ g  W. _: t5 J1 ^ ! b* \, {  b) [8 r      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ! u" U+ s  ?/ H0 K- e 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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