危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

+ y4 v3 i0 x) V: e& [: }& Q  z         & I: U  x- y' P+ y9 r% v 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         " u3 g: u$ k9 T) s( j+ a# |/ { . F& `) T6 J% M& T9 W , D$ P) z1 ?4 B% U% Y       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 8 f5 g9 J8 S, L9 Q3 m 2 \/ S. x+ K* R5 i( m0 `& D. u3 z * b! ?' X' x  z  S7 A- D# d4 E       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 0 q) m. K$ D) j 1 E- I4 k' V( ?. y       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 7 _7 P8 {' z2 b4 f. o  X4 o       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ' g) l" P, F( Q+ t # G- J( d5 Y3 W, r& Q; C& n' Q 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

-
/ k7 B1 W' g$ @. q" y7 e