危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% : ~) Z, D- }; F! x& Q3 n! f2 c

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

5 Z7 }/ J# Y7 i9 M; J8 q8 |         - P+ ?$ C( E/ ]+ P 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         * @6 ]4 M- I& Y3 O1 t ; H* V6 O8 V5 Q! }/ q6 m3 k2 Z # I1 K3 u9 J' l 7 l7 I  c. o! A财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         8 M6 _: e4 A, i- w & I9 Q7 h) ]' Y- o5 ]$ \      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ; t) ?1 E: x( ~& v! c + A7 ^  V  ]+ W7 w! [' m+ G        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 9 V0 C. d8 j1 h# V6 T5 X8 Z       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ! B% Z" r' L7 C' b# r% g# n      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 % e. d6 r1 f" |; c2 r* ?  m" N 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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