危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

' |' o$ p' i* u8 L) Q0 u         - N  \0 J8 f& U# ]/ m0 @' b! P 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         . c1 r; t" z  M( g* u* D2 U0 y5 d ' X  F0 R* b2 q 7 Q6 W4 k* a; B; m& w$ Y$ r- c + d/ R- W; ]# n; |* x9 m 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         9 u2 h8 ~; ^- x' k+ c: Z5 L7 g + E; u3 V# f! P  o! ^2 ]! L$ G  ^ 4 E, W  B6 w- T) t' n8 T $ v& h5 X) t% {: g( ~; E* Z       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 : K% K4 S8 J' z# p  O . r) P. Y; ^. A; C6 W, t% y        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 $ T3 X, M+ c/ D2 H+ D  {       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 8 h$ V5 J2 B2 [9 w7 f& D. j       麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 % _9 c2 L+ o- {- F ) F" m! Y4 G1 t$ P% b 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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