危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% $ |1 S' Z& v7 y% E

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

! C& b4 \9 y) r; S( d 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         ' @: l! ~# I8 l8 T& }- P6 F* N% y) g" f财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         1 A3 S# O( y) X' S6 h " J  B- L( K+ r' H3 _% V8 c. f' \ ! Q( u- ^+ l6 G      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 $ l- ]! V) n& q0 i " O( C, Z2 e& d6 i" W4 K       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ! J. Q; R9 c0 R" o; R/ t  u 9 d1 T7 ^: o, w( [* J' |8 Y0 h3 i% ?! p  A      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 % B! g. ?/ _5 ]; ]) q( V 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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