房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 / {# r/ [1 t7 x; @: V- H 1 j0 G2 }8 i8 \7 `1 z6 b维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 / h; i* V: ~& E# M& y1 W- x+ t& Q 该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 5 V$ [2 _. i$ K3 R报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 8 E' r* ~8 }8 w 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ 3 D( g, g% |) _ 4 y" r- D4 @0 C. P对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” 5 K& o, o1 Z6 E4 r5 F; ]& N5 Z 5 p2 ^- b2 d# u! V$ J/ D+ S市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” : x. i+ G* |5 V- |9 ` 该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 & }. N! C6 ~; ]. Q$ x3 \" v 8 H/ W/ U$ U% w4 R$ Z7 w& [* K1 I维多利亚在房价方面也受到关注。 # ^. A* z1 e9 G& `9 C+ \7 q加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 3 [( b( |0 ~+ D# X 4 T4 @& n9 [+ f" q; B: z 4 X, o; |" C. u; F0 ^RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 0 _% K% m* H& z) w* H: h! e : R& B3 _; e" M, d6 f8 q维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 9 U' a) _% q6 w) |/ @, B维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 5 Y0 m. e7 }) v1 c) Y0 r* D Kerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 8 l5 s, \) P9 k. g$ r 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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