房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 4 X/ t6 _, h; y1 W$ o. W1 s 维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 ! T' G# @0 l  J7 F 2 x$ q* i9 e* ]9 K/ \+ |. f该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 $ {( K& T+ D0 ]/ M4 u9 F6 r, m $ C) M; k" s) f" r5 }5 t& P4 y报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 # Y$ k6 [! s; S  h4 y 作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 : y, ^9 D+ {$ j7 @# S7 L 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ ) o4 g( Y/ M0 z 对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” & a! E( j5 }. S% |, P3 B+ M7 O市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。” 5 G6 z& F! G/ w- V% j: k ' G; l! {8 ]) K" \该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 " n& J  ~/ C* @6 C  I4 h% [ CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 , f! n7 l) v4 @: H* L% t/ l0 N( d0 E % b; |! J  z9 m加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 4 m6 L! H! L) ~7 ?$ r4 N 5 t- W4 r4 u* p8 s# w0 D RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 , l6 W: W9 v) j! N ( h: c+ U2 H) z2 }1 `$ L维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” " S6 C0 g" W" W9 E 6 h! U$ k4 ]' b/ k, ^# F& f% {% Q7 kKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 $ G" q' _, g- x/ g: W1 Q$ o 全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 $ f, N2 j" z  G2 h6 F5 O; J温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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