特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
. f  ?, |/ w6 q' [1 r; { 加国君
( f2 ]  s  h1 Q4 e
- [6 s4 V/ U' A! o& M
0 w2 q/ F, @' o! S随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。
, Q; U3 T% y/ F+ F  R" H, n- {% B' I

加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”


通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。
& r; b$ C( s! V. V

) D% C2 |: t& Y8 P! M+ {/ m

财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。
6 z! g3 Q4 A$ y7 E
4 M: G+ \" r/ P$ j. S
& o- \- l  y5 J$ y2 e该基金将用于：
$ p* R) S; R: U) h: N! V% e9 Z! A1 c' S
, T. H( i$ e! h7 E0 K7 ?1 q
• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
* n( D% y) b) C0 Q( g# T
  N+ Z& U* K. G! v; r
• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；
- A3 V9 g" ~7 g  y/ k7 S$ Q
- I- R3 I. O) i! j$ u* v% X
• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
/ P5 z9 D- j: o
% l4 ]4 L# J6 ^# q8 y
# S3 \* ^+ M  E! B! G1 X( ^申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。
2 Z' \! S: ]+ ~7 `$ B# g  P8 ^

特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”


' U2 `; v' e8 b' B( j- ]# u7 ?1 G根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。
& p$ c, g9 b7 g& V
; h% w3 b. }( Z. a! Q& q
- F& I# j/ n3 j" ?. P0 j& x财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。
: _! E/ x- a5 c+ B6 r

住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”
0 R. |* U9 V' ~7 y

特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”

# y1 N6 [- J2 K
5 A0 j' z. K+ _- `, W) U# {为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
2 m$ @1 O4 k2 H- e  L8 n: T, u
: y: H' ?9 v& i. u  N
/ H4 x2 v, g3 F6 I. N( M1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
& ?) F; y  ^) L0 X

2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；
2 J3 D+ D( K! u. I+ U- H1 ^
' v( a) `+ n: D  ^
% a2 a; B8 Y6 ~6 [4 r+ |  k3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。

6 e! C4 L, o8 F4 @8 r
此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。


" [; P" h1 H* D+ n* {; u' {! ^1 F这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。

4 \1 K0 h0 [: I  q* t3 J; ^