加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

1 r6 ~  U, o2 x+ |& m* E4 w$ |" q
) U( b% Q! ?& X7 v; A7 f8 H3 T太阳报

' s" E, x$ {& b& D
6 {8 {9 q* R/ ?8 r- T
0 V! p: h$ ?6 G2 o( y加拿大商业地产销售持续走高
今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

% M3 U/ z, Z7 P, Z! uRe/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。
' B$ c+ ?, I1 A. j' G
9 F  Z: ~* d6 h0 ~( l; g( L该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。
7 M% W( \) z% u  Z) f/ [
) u& v5 ]/ B7 Z; P几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
5 W" V4 w) b4 y# l' u1 d0 F5 z, q8 X
1 P3 U2 ]& n8 C$ W& y' T房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
! `) {  ^; m! ?/ r$ _
* K; ]$ W: U; E  x! v% D, f9 ~“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。
, i7 D$ `% ~6 j2 N5 }$ \
而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。

RE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。