蒙特利尔也被列为房价不具可负担性的城市

lachine

蒙特利尔也被列为房价不具可负担性的城市
2015-10-01 22:54:23                                                来源：世界日报                                       
            

• [url=]人人[/url]
  9 T' B$ Z. f1 S% D$ @1 v: p                                                 

& S' f; ~, i% O* j" y- f
# F, p5 l! D: q3 A' {1 H/ A& ~
7 A% N' Q2 j6 v* N, K

加拿大10个大城市当中，温哥华房价已不具可负担性，民众必须以超过7成的税后收入来支付房屋所需，状况是所有城市当中最严重的；紧追在后的是多伦多，须用超过5成的税后收入来支付房价。
# Q" l) X4 K. Y2 i+ b; y

这份数据分析指出，温哥华的平均房价为86万6772元，家庭中间收入（Meidian Family Income）则为7万3390元，一般家庭必须以税后收入的71%来供房。而多伦多平均房价也不低，达到60万9236元，家庭中间收入是7万2830元，家庭必须用税后54%的收入支付房价。

! ~- u9 S  I5 M
0 ]+ q! L4 y, T+ W+ [( O

根据加拿大统一信用谘询服务机构的建议，民众每月支付房屋所需的上限，最好不要超过税后收入的25%，这份报告中所指的“可负担性”，便是依照此一定义进行分析。

  t" S! R3 \$ |+ I( j

报告中所比对的10个城市中，除温哥华与多伦多之外，卡尔加里（Calgary）与蒙特利尔（Montreal）也被列为房价不具可负担性的城市，温尼辟（Winnipeg）与哈利法克斯（Halifax）的民众，分别须以税后收入的28%与27%才有法供房，被列为“几乎可有负担性”（Almost）的城市。

纽芬兰-拉布拉多省的圣约翰斯市（St. John’s）、沙省的雷琴纳（Regina）、新布朗士维克的圣约翰市（Saint John）与爱德华王子岛的省府查洛城（Charlottetown），则是调查中4个房价具可负担性的地点，民众养房所需的支出都在税后收入的25%以下，查洛城更仅需19%。

加拿大统一信用谘询服务机构指出，民众每月若以更多比例之收入来支付房贷，表示财务上的处境就更加危险，因为这代表能被作为储蓄用途的资金不足，若面临生活出现危机状况时，民众将无法有足够的金钱来应变。