加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘

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加拿大房屋销售下滑 阿省萨省惊现恐慌性抛盘

2015-02-17 11:04:50  RCI 赵黎

" P! z: m. A* c 图片来源: Canadian Press 　　今年1月加拿大房屋销售量进一步下滑，主要是由于阿尔伯达省和萨斯喀彻温省的房地产市场降温。 　　加拿大房地产协会（CREA）星期二表公布的数据显示，在全国范围内，1月份的房屋销售量比去年12月下降3.1%，与2014年1月相比，今年1月的销售量下降2%。 　　油价影响         　　油价的大幅持续下跌，已经给资源大省阿尔伯达省和萨斯喀彻温省带来冲击，这两个省的房主们正急着在房价进一步跌落前卖房子。 ' f0 R3 u4 _8 b  q& `        　　加拿大TD证券的资深宏观策略师Mazen Issa在一份研究报告中说，卖主们明显出现了恐慌感，阿尔伯达省和萨斯喀彻温省是房市冷却的“震中”：1月份卡尔加里市的房屋销售下降24%，埃德蒙顿降10%，里贾纳降7%，萨斯卡通下降了18%。 % K: K+ E% \0 ~0 W$ T) o　　房价增 3.1% , O' I8 k% R2 A8 a; I　　与此同时，房价在继续上升，加拿大房地产协会说，2015年1月全国平均房价比去年同期上升3.1%，均价达到40万1143加元，这是自2013年4月以来的最小涨幅。         　　然而，如果把两大火热市场 – 多伦多和温哥华都排除在外，今年1月加拿大的房价比去年同期则下降了0.3%，均价为31万2280加元。 7 B  r2 X. J9 M( j, n+ w

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